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☆经营分析☆ ◇000061 农产品 更新日期:2019-05-09◇  

★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】

          【4.关联企业经营状况】★



【1.主营业务】

农产品批发市场开发、经营;农产品流通供应链及增值服务。





【2.主营构成分析】

【截止日期】2018-12-31

项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务

                              (万元)       (万元)              收入比例(%)

─────────────────────────────────────

农产品批发市场经营(行业)     195966.57    79846.47       40.74       85.13

市场配套服务(行业)            35577.98    14234.80       40.01       15.45

其他业务(补充)(行业)                 -           -           -           -

合计(行业)                   230205.57    85327.60       37.07      100.00

─────────────────────────────────────

广东省(地区)                 117178.02    46118.33       39.36       50.90

广西自治区(地区)              25609.69     8733.86       34.10       11.12

湖南省(地区)                  30504.60    12608.94       41.33       13.25

其他(补充)(地区)              56913.26    17866.47       31.39       24.72

合计(地区)                   230205.57    85327.60       37.07      100.00

─────────────────────────────────────



【截止日期】2018-06-30

项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务

                              (万元)       (万元)              收入比例(%)

─────────────────────────────────────

农产品批发市场经营(行业)      98428.94    43816.69       44.52       89.49

农产品加工生产(行业)           1152.97      120.76       10.47        1.05

市场配套服务(行业)            15580.19     2151.46       13.81       14.17

内部行业抵销(行业)            -5180.15    -2920.28       56.37       -4.71

其他业务(补充)(行业)              4.39        3.54       80.65        0.00

合计(行业)                   109986.35    43172.17       39.25      100.00

─────────────────────────────────────

广东省(地区)                  56917.45    22422.08       39.39       51.75

江西省(地区)                   8260.97     3480.78       42.14        7.51

上海市(地区)                   9033.83     5601.81       62.01        8.21

四川省(地区)                   9628.50     5622.38       58.39        8.75

湖南省(地区)                  12989.58     5884.53       45.30       11.81

广西自治区(地区)              10963.57     4104.88       37.44        9.97

天津市(地区)                   3121.63    -1785.14      -57.19        2.84

其他地区(地区)                 4246.57      757.60       17.84        3.86

减:公司地区分部间抵销(       -5180.15    -2920.28       56.37       -4.71

地区)                                                                     

合计(地区)                   109986.35    43172.17       39.25      100.00

─────────────────────────────────────



【截止日期】2017-12-31

项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务

                              (万元)       (万元)              收入比例(%)

─────────────────────────────────────

农产品批发市场经营(行业)     201434.39    92720.26       46.03       82.34

市场配套服务(行业)            41514.43     3515.07        8.47       16.97

其他业务(补充)(行业)           1679.32    -3894.64     -231.92        0.69

合计(行业)                   244628.14    92340.70       37.75      100.00

─────────────────────────────────────

广东省(地区)                 126586.85    44815.99       35.40       51.75

广西自治区(地区)              43012.36    18901.31       43.94       17.58

其他(补充)(地区)              75028.93    28623.40       38.15       30.67

合计(地区)                   244628.14    92340.70       37.75      100.00

─────────────────────────────────────



【截止日期】2017-06-30

项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务

                              (万元)       (万元)              收入比例(%)

─────────────────────────────────────

农产品批发市场经营(行业)      80719.57    33938.01       42.04       72.87

农产品加工生产(行业)           4457.08      512.16       11.49        4.02

市场配套服务(行业)            30678.77     6557.99       21.38       27.70

减:公司内部行业抵销(行       -5081.90    -3289.08       64.72       -4.59

业)                                                                       

合计(行业)                   110773.51    37719.09       34.05      100.00

─────────────────────────────────────

广东省(地区)                  63635.39    22090.44       34.71       57.45

江西省(地区)                   6921.42     2519.55       36.40        6.25

上海市(地区)                   8530.41     5459.16       64.00        7.70

四川省(地区)                   7911.10     4321.69       54.63        7.14

湖南省(地区)                   6056.95     2219.45       36.64        5.47

广西自治区(地区)              16549.42     7789.48       47.07       14.94

天津市(地区)                   2725.21    -3317.63     -121.74        2.46

其他地区(地区)                 3525.51      -73.98       -2.10        3.18

减:公司地区分部间抵销(       -5081.90    -3289.08       64.72       -4.59

地区)                                                                     

合计(地区)                   110773.51    37719.09       34.05      100.00

─────────────────────────────────────





【3.经营投资】

【公司经营情况评述】

【2018年年报】

    一、概述

    2018 年是公司实施“十三五”规划的关键一年,为了积极应对外部竞争、抓住改革开放发展机遇,公司启动了综合改革,加快转型升级,构建企业发展长效机制。

    截至报告期末,公司总资产为 190 亿元,净资产为 65.9 亿元,其中归属于母公司股东的所有者权益为49.28 亿元,公司资产负债率为 65.31%。报告期,公司实现营业收入 23.02 亿元,净利润 10,022.59 万元,其中,归属于母公司所有者净利润 4,276.71 万元。报告期,农产品批发市场整体经营状况良好,农产品批发市场经营收入同比减少 2.71%,主要系旗下部分批发市场商铺销售收入减少所致。报告期,归属于上市公司股东的净利润同比增加 207.85%,主要系公司下属成都公司、南昌公司、广西海吉星经营性收入同比增加,岳阳海吉星实现商铺销售收入;公司下属天津海吉星实现原三家子公司股权转让收益所致。

    二、公司未来发展的展望

    (一)农产品批发市场行业发展前景

    作为改革开放和农业经营管理体制改革的重要成果,我国农产品批发市场从农贸市场与集贸市场起步,经历了 20 世纪 70 年代末至 1984 年的自发形成阶段、1985 年至 20 世纪 80 年代末的快速发展阶段、20 世纪 90 年代初至 90 年代中期的超高速增长阶段、20 世纪 90 年代中后期的整改规范发展阶段和进入 21 世纪以来的由数量扩张转为以质量提升为主的阶段,经历了数量上从无到有、规模上从小到大、市场功能上逐步提升的持续快速发展历程。

    随着信息技术的快速发展,信息流日益畅通,商流日益高效化,物流逐渐合理化,资金流的安全性、便捷性不断提高,包括产地市场、销地市场和集散地市场在内的农产品批发市场体系,在促进农业生产商品化、专业化、规模化和形成农产品大市场、大流通格局、促进农业结构调整、实现增产增收和保障城镇居民的“菜篮子”供应等方面,都发挥了不可替代的重要作用,已成为我国农产品流通体系的枢纽、促进产销衔接的关键节点、服务产区农民的平台和保障城市居民食品供应的有效载体。[来源:《中国农产品批发市场发展研究报告》(2014)农业部市场与经济信息司]

    近十几年来,政府高度重视农产品市场体系建设,并将促进农产品批发市场发展作为重要任务,列入近几年的中央一号文件。2019 年的中央一号文件进一步明确指出“统筹农产品产地、集散地、销地批发市场建设,加强农产品物流骨干网络和冷链物流体系建设”,“深入推进‘互联网+农业’,推进重要农产品全产业链大数据建设”。今后一个时期,我国农产品批发市场行业仍将围绕强化市场基础设施建设,推动市场信息化建设,健全农产品质量安全检测和监管制度,加强冷链设施和物流配送系统建设,探索创新交易方式,加强环保设施建设等方面持续提档升级。

    (二)公司 2019 年度重点工作计划

    2019 年,公司将围绕“综合改革、转型夯实”的主题,全面落实综合改革,推进集团“两个深耕、转型升级”,坚定不移的践行“绿色交易创导者、美好生活创造者”,继续保持公司在农产品流通行业的领先地位。重点工作计划如下:

    1、深耕市场主业,创新经营模式,高质量实现批发市场转型升级

    明确各下属市场定位;优化经营品种和经营业态,引进优质客户,强化客户服务,挖掘利润成长空间,加快新培育市场速度,实现高质量发展;创新经营业态,转变经营模式,促进线上线下业务协同;提升市场形象,处理好城与市的关系,促进市场融入城市发展规划;利用批发市场资源开展产销对接。

    2、深耕重点区域、重点城市,增强供应链服务能力

    以批发市场为中心,向上下游延伸,加快构建起从种植生产到终端市场的农产品经营产业链服务体系,增强基地认证、检验检测、质量分级、品牌培育、仓储物流、中央集配、供应链金融、大数据等供应链服务能力;以深圳等城市的重点市场为依托,在供应链服务基础之上,加快建立自有品牌和渠道。

    3、统筹资源开发、加快在建工程项目进度,挖掘存量资源价值

    在集团层面统筹公司待改造物业、待盘活闲置土地、旗下各市场内商业开发资源,以新一轮城市空间布局调整为契机,深入挖掘、逐步释放资源价值。加快在建重点工程项目进度。

    4、加强技术创新,全面推进信息化建设,加快智能化转型

    在基于批发市场信息一体化基础上,完成档位管理、智慧食安等十大应用平台的重构开发,加快信息化管理系统在各市场的部署和应用,初步完成云数据服务平台的业务上线;进一步完善和推动集团数据标准化进程,加快搭建以私有云技术为基础的集团大数据中心。

    5、落实食安战略,着力提升食品安全风险管控,打造食安名片

    积极配合政府落实食品安全战略,加强农产品质量安全追溯体系建设,完善食品安全检测认证平台,全面开展食品安全风险评审,持续提升食品安全水平、完善风险管控体系,打造企业食安名片。

    





【2018年半年报】

    概述

    报告期,公司继续夯实农产品批发市场核心主业,推动集团信息化建设及电子商务业务的整合,同时利用自身优势,以农产品流通产销对接带动产业扶贫工作。

    农产品批发市场业务方面,报告期,旗下成熟农产品批发市场通过持续的精细化管理,挖潜增效举措,实现成熟市场整体利润同比增长;其中,深圳海吉星、上海市场、成都市场、广西海吉星等项目收入和利润同比增幅较大;公司旗下岳阳海吉星,加快项目建设进度,启动招商工作,报告期实现沿街商铺销售。

    信息化建设方面,公司旗下“大白菜+”围绕农产品批发市场业务,开发“智慧海吉星”APP,在食品安全、市场巡查管理、来货备案等多方面实现批发市场管理的智能化和信息化,提升市场服务的效率和质量,同时,为数据的采集、分析和价值挖掘奠定良好的基础。

    电商业务和产业扶贫方面,公司根据前期电商业务的尝试和经验探索,对现有电商业务进行整合;并借助自身全国批发市场网络布局及产销对接平台优势,带动广西百色、广西西林等帮扶地区特色农产品走出去、品牌出村等产业扶贫工作。

    报告期,公司与万科签署了《战略合作框架协议》,拟在新零售及城市食品安全产业、农产品流通综合产业园区开发、现代化农产品种植养殖基地建设等领域开展合作。

    





【4.关联企业经营状况】

【截止日期】2018-12-31

关联企业名称                 营业收入(万元)   净利润(万元)    总资产(万元)

─────────────────────────────────────

深圳市中农网有限公司(非         3497344.00         5582.00      1156313.00

并表)                                                                     

深圳市深粮控股股份有限公        1075878.00        32086.00       646895.00

司(非并表)                                                              

深圳海吉星国际农产品物流          39937.00        17025.00       371278.00

园                                                                        

合肥周谷堆农产品批发市场          55622.00        17287.00       294732.00

股份有限公司(非并表)                                                      

天津海吉星农产品物流有限           1731.00         -570.00       173206.00

公司                                                                      

长沙马王堆农产品股份有限          18613.00         3913.00       132522.00

公司                                                                      

深圳市南方农产品物流有限                 -        -7870.00       110850.00

公司                                                                      

武汉城市圈海吉星农产品物            155.00        -9903.00       104937.00

流有限公司                                                                

长春海吉星农产品物流有限            854.00        -5355.00        90618.00

公司                                                                      

广西新柳邕农产品批发市场          10739.00         4008.00        89056.00

有限公司                                                                  

岳阳海吉星国际农产品物流          11891.00         3962.00        77656.00

发展有限公司                                                              

上海农产品中心批发市场经          17344.00         6535.00        77583.00

营管理有限公司                                                            

广西海吉星农产品国际物流          11354.00         2251.00        71749.00

有限公司                                                                  

蚌埠海吉星农产品物流有限           5103.00          171.00        64501.00

公司                                                                      

成都农产品中心批发市场有          20121.00         6573.00        59424.00

限责任公司                                                                

南昌深圳农产品中心批发市          14264.00         2084.00        58682.00

场有限公司                                                                

深圳市果菜贸易有限公司            16928.00         1432.00        45873.00

深圳市中农水产股份有限公           2831.00        -4570.00        40334.00

司(非并表)                                                              

天津韩家墅海吉星农产品物           6126.00          258.00        34613.00

流有限公司                                                                

沈阳海吉星农产品物流有限           2380.00        -1161.00        30216.00

公司                                                                      

深圳市福田农产品批发市场          10341.00         2607.00        29678.00

有限公司                                                                  

北京大红门京深海鲜批发市          14650.00         1386.00        27641.00

场有限公司                                                                

深圳市农产品小额贷款有限           4303.00          932.00        24303.00

公司                                                                      

惠州海吉星农产品国际物流           7444.00         2064.00        24294.00

有限公司                                                                  

九江市琵琶湖农产品物流有           2313.00         -563.00        23925.00

限公司                                                                    

安庆海吉星农产品物流园有                 -         -882.00        23843.00

限公司                                                                    

宁夏海吉星国际农产品物流            430.00        -1811.00        21334.00

有限公司                                                                  

深圳市农产品融资担保有限           4062.00          381.00        21167.00

公司                                                                      

西安摩尔农产品有限责任公           4706.00          574.00        18254.00

司                                                                        

广西北投星联国际供应链管          24629.00          128.00        15295.00

理有限公司                                                                

深圳市南山农产品批发配送           4751.00          823.00        12711.00

有限公司                                                                  

深圳市布吉海鲜市场有限公           1024.00         1315.00        12544.00

司                                                                        

深圳前海农产品交易所股份           2374.00        -4009.00        10429.00

有限公司                                                                  

深圳市集贸市场有限公司             3737.00          890.00         7712.00

深圳凯吉星农产品检测科技           6918.00          609.00         6404.00

中心有限公司                                                              

深圳市海吉星国际食品产业           1711.00        -3512.00         5549.00

发展有限公司                                                              

深圳市大白菜科技有限公司          12084.00         -700.00         1781.00

深圳市星联国际供应链管理             79.00            2.00         1619.00

有限公司                                                                  

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