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☆公司大事☆ ◇600604 市北高新 更新日期:2019-06-21◇  

★本栏包括【1.投资者互动】【2.公司大事】★



【1.投资者互动】

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|投资者问|2018年聚能湾荣获上海市A级孵化示范基地称号,这已 |2019-06-10|

|        |经不是它第一次获奖?                            |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。自2016年起,聚能湾就荣获了上海|2019-06-10|

|        |市A级孵化示范基地称号。谢谢!                   |          |

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|投资者问|习总书记在首届中国国际进口博览会开幕式演讲中宣布|2019-06-10|

|        |将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制,这个会|          |

|        |给公司带来哪些正面的影响?                      |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。作为静安对接上海科创中心建设的|2019-06-10|

|        |核心承载区,市北高新提出了新的发展目标“打造中国|          |

|        |大数据产业之都,创建中国创新型产业社区”,开启新|          |

|        |的征程,实现新的跨越。2018年,公司聚焦“产业地产|          |

|        |开发运营、产业投资孵化、产业孵化集成”三大业务板|          |

|        |块,进一步明确“国内领先的精品园区综合运营商”的|          |

|        |总体定位,报告期内公司综合实力和品牌影响力进一步|          |

|        |提升。未来公司将以大数据产业为核心,重点培育一批|          |

|        |优秀科创企业,争取早日建成“中国大数据产业基地”|          |

|        |、“中国创新型产业社区,成为上海全球科创中心的“|          |

|        |数据核”和长三角世界级城市群的“数据港”。谢谢!|          |

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|投资者问|您好,公司主营园区类地产租赁,请问公司业务分布在|2019-06-10|

|        |哪些区域,上海区域占据大概多大比例?            |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。公司的园区类地产租赁业务主要集|2019-06-10|

|        |中在上海市静安区。谢谢!                        |          |

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|投资者问|你认为公司的股票有没有被低估?现在的价位购买风险|2019-06-10|

|        |高吗?                                          |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。公司的股价波动受宏观经济、资本|2019-06-10|

|        |市场、所在的行业发展等多方面因素的影响,敬请投资|          |

|        |者注意投资风险。谢谢!                          |          |

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|投资者问|您好,科创板即将推出,会给公司发展带来哪些机遇?|2019-06-09|

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|公司答复|尊敬的投资者您好。公司将牢牢把握这一重要发展机遇|2019-06-10|

|        |,进一步做实做深“融资+孵化”、“基地+基金”的创|          |

|        |新业务模式,力争成为行业中具有较强影响力和市场竞|          |

|        |争力的上市企业。谢谢!                          |          |

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|投资者问|科创板是未来的一个发展方向,请问贵公司对于科创板|2019-06-10|

|        |有没布局?                                      |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。公司主要运营的市北高新园区作为|2019-06-10|

|        |上海市唯一的大数据产业基地,同时也是静安对接上海|          |

|        |全球科创中心建设的核心承载区,公司也适时推出了市|          |

|        |北高新版的“助力科创企业引培计划”,与知名券商、|          |

|        |律所、会所及投资机构深度合作,共同组建“市北高新|          |

|        |助力科创引培联盟”。公司将牢牢把握这一重要发展机|          |

|        |遇,进一步做实做深“融资+孵化”、“基地+基金”的|          |

|        |创新业务模式,力争成为行业中具有较强影响力和市场|          |

|        |竞争力的上市企业。谢谢!                        |          |

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|投资者问|您好,公司目前在科创板股权投资方面,有哪些孵化成|2019-06-10|

|        |功的企业?                                      |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。公司作为高新产业园区开发运营商|2019-06-10|

|        |,一直致力于对科技创新企业的引进和培育。截至目前|          |

|        |,公司直接参股企业中尚未有明确提出申请科创板上市|          |

|        |的被投企业。谢谢!                              |          |

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|投资者问|公司当前在建的园区有哪些?什么时候能投入使用?  |2019-06-09|

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|公司答复|尊敬的投资者您好。截至目前,公司及控股子公司在建|2019-06-10|

|        |的工程项目共有2个,分别为市北?西岸壹号,市北?聚 |          |

|        |能湾创新社区,总建筑量约为23万平方米,预计都将于|          |

|        |2021年投入使用。谢谢!                          |          |

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|投资者问|公司提出要打造“中国大数据产业之都”,请问公司在|2019-06-09|

|        |大数据领域有哪些布局?                          |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。公司多年来不断探索现代服务产业|2019-06-10|

|        |的发展规律,精耕于“产业+服务+政策+载体+配套”的|          |

|        |深度融合,结合自身的优势和特色,公司已经形成了以|          |

|        |总部经济为主导,以大数据、人工智能为特色的新一代|          |

|        |信息技术服务业的产业发展格局。园区目前已集聚了20|          |

|        |0多家家大数据与人工智能企业,数据应用场景覆盖政 |          |

|        |务、金融、健康、交通、教育等十多个行业领域,其中|          |

|        |既有上海市大数据中心、亚马逊AWS创新中心等国际国 |          |

|        |内资源平台,也有浪潮、宝尊等行业龙头企业,还有小|          |

|        |鹏汽车、洋码头等备受资本市场关注的独角兽企业,形|          |

|        |成了“以龙头企业资源开放共享,整合产业链上下游各|          |

|        |个环节,推动产业链协同创新”的良好发展态势。为了|          |

|        |进一步推动市北大数据产业的产业核心能级,园区发布|          |

|        |了《全力打造大数据产业之都推动园区高质量发展三年|          |

|        |行动计划(2018-2020年)》,力争到2020年基本建成 |          |

|        |数据资源充分汇聚、大数据产业高度集聚、大数据基础|          |

|        |设施国际领先、大数据人才更加会聚、大数据创新应用|          |

|        |先行先试、大数据标准制订全国引领,具有区域(长三|          |

|        |角)影响力的大数据产业集聚地,成为上海全球科技创|          |

|        |新中心的“数据核”和长三角世界级城市群的“数据港|          |

|        |”。谢谢!                                      |          |

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|投资者问|作为国家转型升级示范区,公司采取什么样的措施来提|2019-06-10|

|        |高自身的核心竞争力?                            |          |

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|公司答复|尊敬的投资者您好。作为国家级转型升级示范区,公司|2019-06-10|

|        |主要经营的市北高新园区在“深度转型,内涵发展”的|          |

|        |指引下,力求在新一轮的产业竞争中,以“提升站位高|          |

|        |度”“深化产业强度”“凸显经济密度”“感受园区温|          |

|        |度”为抓手,不断丰富与完善产业、载体、设施、生态|          |

|        |、服务与管理等各要素,继续坚持突出主业、优化业务|          |

|        |结构、不断提升企业的核心竞争力。谢谢!          |          |

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(本栏目只是重要公告的摘要,全部公告和公告全文请登录上交所网站 http://www.sse.com.cn/ 浏览。)

【2.公司大事】

【2019-06-12】市北高新(600604)关于第九届董事会第四次会议决议公告(详情请见公告全文)

证券代码:600604 900902      证券简称:市北高新 市北 B 股  公告编码:临 2019-037

                上海市北高新股份有限公司

关于第九届董事会第四次会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”或“上市公司”)第九届董事会第四次会议于 2019 年 6 月 5 日以电话及邮件方式发出会议通知,于 2019 年 6月 11 日以通讯方式召开。会议应出席董事 7 人,实际参加表决董事 7 人。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》及《公司董事会议事规则》等有关规定。会议以通讯表决方式审议通过了如下决议:

一、审议通过了《关于调整公司内部股权结构的议案》

为深化公司战略业务布局,提升企业管理效率,促进上市公司业务板块明晰。

公司董事会同意将全资子公司上海开创企业发展有限公司(以下简称“开创发展”)所持有的上海聚能湾企业服务有限公司(以下简称“聚能湾”)100%的股权转让给上市公司。转让方式为通过上海联合产权交易所进行非公开协议转让,转

让价格以聚能湾  2018     年  12  月  31  日经审计的净资产为依据,确定为人民币

1798.14 万元。

本次股权结构调整后,公司将直接持有聚能湾 100%股权,聚能湾将成为公司全资子公司。同时聚能湾将从开创发展所属的园区产业载体业务板块中剥离出来,进一步打造具备市北产业特色的科创培育板块,使公司业务板块更加明晰。

本次股权结构调整不会导致公司合并报表范围发生变化,不会对公司的财务状况产生实质性影响,不存在损害公司及股东利益的情形。

聚能湾基本情况

1、公司名称:上海聚能湾企业服务有限公司

2、统一社会信用代码:91310106757935019C

3、成立日期:2004 年 1 月 8 日

4、住所:上海市江场西路 395 号 802 室

5、法定代表人:王健

6、企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

7、注册资本:人民币 1,000 万元

8、经营范围:以服务外包方式从事企业投资管理、物业管理、商务信息咨

询、会展服务、市场营销策划外包业务,翻译服务,展览展示服务,投资管理,设计、制作、代理、发布各类广告,房地产开发经营,技术经纪,从事微电子技术、通信技术、计算机软硬件、光机电一体化、节能环保领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。 【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

截止 2018 年 12 月 31 日,聚能湾经审计总资产为 13.78 亿元,净资产为1798.14 万元,2018 年实现营业收入 143.50 万元,净利润为 204.71 万元。

聚能湾为公司全资孙公司,本次股权转让完成后,公司将直接持有聚能湾100%股权,聚能湾将成为公司全资子公司。

聚能湾股权转让前后的股权结构

          股权转让前                              股权转让后

股东名称              持股比例          股东名称              持股比例

上海开创企业发                          上海市北高新股

                      100.00%                                 100.00%

展有限公司                              份有限公司

表决结果:7 票赞成,0 票反对,0 票弃权。

特此公告。

                                        上海市北高新股份有限公司董事会

                                          二〇一九年六月十一日



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【2019-06-04】市北高新(600604)关于参加2019年上海辖区上市公司集体接待日活动的公告(详情请见公告全文)

证券代码:600604 900902  证券简称:市北高新 市北 B 股  公告编码:临 2019-036

            上海市北高新股份有限公司

关于参加2019年上海辖区上市公司集体接待日活动

                          的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

为便于广大投资者更深入全面地了解公司情况,发展战略、经营状况、融资计划、股权激励、可持续发展等投资者所关心的问题,公司定于 2019 年 6 月 10日(周一)下午 14:00-16:30 参加由上海上市公司协会、中证中小投资者服务中心借助深圳市全景网络有限公司上市公司投资者关系互动平台,举办的“2019年上海辖区上市公司集体接待日”活动。现将有关事项公告如下:

本次年度网上集体接待日采用网络沟通方式,投资者可以登录“全景路演天下”http://rs.p5w.net 进入专区页面参与交流。出席本次年度网上集体接待日的人员有:副总经理、董事会秘书胡申先生,副总经理马慧民先生,财务总监李炜勇先生等。

欢迎广大投资者积极参与。

特此公告。

                                  上海市北高新股份有限公司董事会

                                  二〇一九年六月三日



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【2019-05-30】市北高新(600604)关于归还补充流动资金的募集资金的公告(详情请见公告全文)

证券代码:600604 900902  证券简称:市北高新 市北 B 股  公告编码:临 2019-035

            上海市北高新股份有限公司

关于归还补充流动资金的募集资金的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”)于 2019 年 2 月 20 日召开了第九届董事会第一次会议和第九届监事会第一次会议,分别审议通过了《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》,同意公司使用人民币 80,000万元闲置募集资金暂时补充流动资金,使用期限自董事会审批通过之日起至2019 年 5 月 31 日,到期将归还至募集资金专户。具体内容详见公司通过上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露的《市北高新关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的公告》(临 2019-012)。公司于 2019 年 2 月使用闲置募集资金暂时补充流动资金 70,000 万元,于 2019 年 3 月使用闲置募集资金暂时补充流动资金 10,000 万元。

截至 2019 年 5 月 29 日,公司已将上述暂时补充公司流动资金的 80,000 万元募集资金全部归还至募集资金专用账户,并已将上述归还事项及时通知了公司保荐机构湘财证券股份有限公司和保荐代表人。至此,公司使用部分闲置募集资金临时补充流动资金已全部归还完毕。

特此公告。

                                       上海市北高新股份有限公司董事会

                                       二〇一九年五月二十九日

                                    1



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【2019-05-29】市北高新(600604)关于“18高新01”公司债券评级调整的公告(详情请见公告全文)

证券代码:600604 900902  证券简称:市北高新 市北 B 股  公告编码:临 2019-034

债券代码:136104         债券简称:15 市北债

债券代码:155040         债券简称:18 高新 01

                         上海市北高新股份有限公司

关于“18 高新 01”公司债券评级调整的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

● 调整前“18高新01”主体评级:AA+级,债券评级:AA+级,评级展望为稳定。

● 调整后“18高新01”主体评级:AA+级,债券评级:AAA级,评级展望为稳定。

根据中国证券监督管理委员会《公司债券发行试点办法》(公司债券适用)、《上市公司证券发行管理办法》和《上海证券交易所公司债券上市规则》的有关规定,上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)委托上海新世纪资信评估投资服务有限公司(以下简称“新世纪评级”)对本公司发行的上海市北高新股份有限公司 2018 年公开发行公司债券(第一期)(债券简称“18 高新 01”,债券代码“155040”)的信用状况进行了跟踪信用评级。

本公司前次主体信用评级结果为 AA+级,评级展望为稳定,“18 高新 01”前次评级结果为 AA+级;评级机构为新世纪评级,评级时间为 2018 年 4 月 20 日。

新世纪评级在对本公司经营状况进行综合分析与评估的基础上,于 2019 年 5 月27 日出具了《上海市北高新股份有限公司及其发行的 15 市北债与 18 高新 01 跟踪评级报告》。本次公司主体信用评级结果为 AA+级,评级展望为稳定,“18 高新 01”债券评级结果为 AAA 级。

本次信用评级报告《上海市北高新股份有限公司及其发行的 15 市北债与 18 高新01 跟踪评级报告》全文详见上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。

特此公告。

                         1

   上海市北高新股份有限公司董事会

   二O一九年五月二十八日

2

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【2019-05-29】市北高新(600604)及其发行的15市北债与18高新01跟踪评级报告(详情请见公告全文)

上海市北高新股份有限公司

及其发行的 15 市北债与 18 高新 01

跟踪评级报告

上海新世纪资信评估投资服务有限公司

Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.

                                                                                                               新世纪评级

                                                                                                               Brilliance Ratings

                                                              跟踪评级概述

            编号:【新世纪跟踪[2019]100089】

             评级对象:        上海市北高新股份有限公司及其发行的            15 市北债与 18 高新 01

                                                 15 市北债                                  18 高新 01

                                        主体/展望/债项/评级时间                       主体/展望/债项/评级时间

             本次跟踪:                 AA+/稳定/AA+/2019 年 5 月 27 日       AA+/稳定/AAA/2019 年 5 月 27 日

             前次跟踪:                 AA+/稳定/AA+/2018 年 4 月 24 日                              --

             首次评级:                 AA/稳定/AA/2015 年 9 月 15 日         AA+/稳定/AA+/2018 年 4 月 20 日

            主要财务数据                                                      跟踪评级观点

         项    目              2016 年  2017 年      2018 年  2019 年         上海新世纪资信评估投资服务有限公司(以下简

                                                              第一季度        称“新世纪评级”或“本评级机构”)对上海市

金额单位:人民币亿元                                                          北高新股份有限公司(以下简称“市北股份”、

发行人母公司数据:                                                            “发行人”、“该公司”或“公司”)及其发行的

货币资金                         2.98        1.90    7.34        1.56         15 市北债与 18 高新 01 的跟踪评级反映了 2018

刚性债务                       16.63         19.64   60.66       60.97        年以来市北股份在外部环境、未来收入、物业价

所有者权益                     51.40         52.33   52.43       52.05        值及融资渠道等方面保持优势,同时也反映了公

经营性现金净流入量             -1.83         -1.80   -5.89       -5.42        司在投资收益、资本支出等方面继续面临压力。

发行人合并数据及指标:

总资产                         128.38        126.99  163.31      160.63       主要优势:

总负债                         69.99         65.74   89.98       87.15

刚性债务                       47.82         47.18   74.80       73.09         良好的外部环境。跟踪期内,静安区经济实力

所有者权益                     58.40         61.25   73.32       73.48        进一步增强;同时得益于显著的品牌效应、区

营业收入                       11.80         21.91   5.08        0.94         位优势及产业集聚优势,市北高新园区招商引

净利润                           1.55        3.05    2.69        0.12         资情况良好,市北股份经营的外部环境持续优

经营性现金净流入量               0.23        -7.31   -39.92      -5.72

EBITDA                           4.43        7.44    6.82                -   化。

资产负债率[%]                  54.51         51.77   55.10       54.25         未来收入较有保障。跟踪期内,市北股份进一

长短期债务比[%]                54.88         59.18   256.88      260.06

权益资本与刚性债务                                                            步加大产业载体租赁力度,以促进优质资产沉

比率[%]                        122.11        129.82  98.02       100.55       淀,产业载体租赁业务收入实现快速增长;同

流动比率[%]                    195.33        184.27  427.40      436.25       时,公司项目储备充足,未来收入较有保障。

现金比率[%]                    74.42         52.41   69.40       41.07

利息保障倍数[倍]                 1.59        2.65    2.03                -    物业资产具有较高的变现价值。市北股份持有

EBITDA/利息支出[倍]              2.04        3.23    2.54                -   较大规模的优质物业资产,具有较高的变现价

EBITDA/刚性债务[倍]              0.10        0.16    0.11                -   值,必要时资产变现可为到期债务偿付提供较

担保方数据:                                                                  好保障。

所有者权益                     73.98         79.75   82.05       82.17

权益资本与刚性债务余           69.23         82.42   62.80       61.06         融资渠道较为畅通。市北股份作为上市公司,

额比率[%]                                                                     能够在资本市场上直接募集资金,外部融资渠

担保比率[%]                    17.96         17.48   1.95        1.95         道较为畅通,为债务的偿付及循环提供了一定

    注:发行人数据根据市北股份经审计的 2016-2018 年及未经审计                 支撑。

         的 2019 年第一季度财务数据整理、计算。

                                                                               担保增信。18 高新 01 由市北集团提供全额无

分析师                                                                        条件不可撤销的连带责任保证担保。跟踪期

钟士芹                                                                        内,市北集团业务发展态势良好,产业载体租

             zsq@shxsj.com                                                    赁业绩显著提升;且市北集团货币资金较充

李      娟   lijuan@shxsj.com

Tel:(021) 63501349      Fax: (021)63500872                                   裕,资产变现价值较高,有效提高了 18 高新

上海市汉口路 398 号华盛大厦 14F                                               01 偿付的安全性。

http://www.shxsj.com

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上海市北高新股份有限公司及其发行的 15 市北债与 18 高新 01

                          跟踪评级报告

跟踪评级原因

      按照上海市北高新股份有限公司 2015 年公司债券和 2018 年公开发行公司债券(第

      一期)(分别简称“15 市北债”及“18 高新 01”)信用评级的跟踪评级安排,本评级机

      构根据市北股份提供的经审计的 2018 年财务报表、未经审计的 2019 年第一季度财务报

      表及相关经营数据,对市北股份的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动

      态信息收集和分析,并结合行业发展趋势等方面因素,进行了定期跟踪评级。

      该公司分别于 2015 年 12 月和 2018 年 11 月发行了 9.00 亿元 15 市北债和 9.00 亿元

      18 高新 01,票面利率分别为 4.00%和 4.33%,期限均为 5 年,附第 3 年末公司调整票面

      利率选择权和投资者回售选择权,募集资金全部用于偿还银行借款。截至 2019 年 3 月

      末,上述债券募集资金扣除发行费用后已全部按照约定用途使用完毕。

      截至评级报告出具日,该公司待偿还债券本金余额为 31.35 亿元。目前公司对已发

      行债券均能够按时还本付息,没有延迟支付本息的情况。

      图表 1.         截至评级报告出具日公司已发行待偿债券概况

      债券简称            起息日      期限(年)  票面年利率(%)     发行规模(亿元)  待偿金额(亿元)

      15 市北债           2015-12-21  5(3+2)    4.00/4.331          9.00                        8.35

      18 市北高新 MTN001  2018-07-30  5(3+2)                  4.49  5.00                        5.00

      18 市北高新 MTN002  2018-08-27  5(3+2)                  4.60  9.00                        9.00

      18 高新 01          2018-11-22  5(3+2)                  4.33  9.00                        9.00

                合计      --          --                        --    32.00                       31.35

      资料来源:市北股份

业务

      1. 外部环境

      (1) 宏观环境

      2019 年一季度,全球经济增长进一步放缓,制造业景气度快速下滑,美国单边挑起的贸易冲突引发市场对全球贸易及经济增长前景的担忧正在变成现实,热点地缘政治仍是影响全球经济增长的不确定性冲击因素;在这样的情况下,主要央行货币政策开始转1 “15 市北债”发行时票面利率为 4.00%,在债券存续期第 3 年末发行人回售 0.65 亿元,并选择上调票面利率至 4.33%。

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向。我国经济发展面临的外部环境依然严峻,短期内经济增长下行压力较大,但在各类宏观政策协同合力下将继续保持在目标区间内运行;中长期内,随着我国对外开放水平的不断提高、经济结构优化、产业升级、内需扩大、区域协调发展的逐步深化,我国经济的基本面有望长期向好并保持中高速增长趋势。

2019 年一季度,全球经济增长进一步放缓,制造业景气度快速下滑,美国单边挑起的贸易冲突引发市场对全球贸易及经济增长前景的担忧正在变成现实,热点地缘政治仍是影响全球经济增长的不确定性冲击因素,主要央行货币政策开始转向,我国经济发展面临的外部环境依然严峻。在主要发达经济体中,美国经济表现仍相对较强,而增长动能自高位回落明显,经济增长预期下降,美联储货币政策正常化已接近完成,预计年内不加息并将放缓缩表速度至 9 月停止缩表;欧盟经济增长乏力,制造业疲软,欧洲央行货币政策正常化步伐相应放缓并计划推出新的刺激计划,包含民粹主义突起、英国脱欧等在内的联盟内部政治风险仍是影响欧盟经济发展的重要因素;日本经济复苏不稳,通胀水平快速回落,制造业景气度亦不佳,货币政策持续宽松。在除中国外的主要新兴经济体中,货币贬值、资本外流压力在美联储货币政策转向下有所缓解,货币政策刺激经济复苏空间扩大;印度经济仍保持较快增长,印度央行降息一次,而就业增长缓慢及银行坏账高企仍是痼疾;油价回升有利于俄罗斯经济复苏,但受经济制裁及地缘政治摩擦影响波动较大;巴西和南非经济景气度企稳回升,可持续性有待观察。

我国经济增长速度放缓但仍位于目标区间内,消费者物价水平有所回落、失业率小幅上升,经济增长压力依然不小。我国消费新业态增长仍较快,汽车消费负增长继续拖累整体消费,个税专项扣除的实施以及新一轮家电、汽车下乡拟重启有望稳定未来消费增长;地产投资增长依然较快,制造业投资增速随着产能利用率及经营效益增速的下降而有所趋缓,基建投资持续回暖支撑整体投资增速探底回稳;以人民币计价的进出口贸易增速受内外需求疲弱影响双双走低,中美贸易摩擦具有长期性和复杂性,对我国出口有一定负面影响但程度有限。我国工业生产放缓但新旧动能持续转换,代表技术进步、转型升级和技术含量比较高的相关产业和产品保持较快增长;工业企业经营效益增长随着工业品价格的回落有所放缓,存在经营风险上升的可能。房地产调控“一城一策”、分类指导,促进房地产市场平稳健康发展的长效机制正在形成。区域发展计划持续推进,中部地区对东部地区制造业转移具有较大吸引力,“长江经济带发展”和“一带一路”覆盖的国内区域的经济增长相对较快,我国新的增长极和新的增长带正在形成。

在国内经济增长下行压力较大且面临的外部需求疲弱的情况下,我国宏观政策向稳增长倾斜,财政政策、货币政策和监管政策协同对冲经济运行面临的内外压力与挑战。

我国积极财政政策加力提效,赤字率上调,减税降费力度进一步加大,在稳增长及促进结构调整上发挥积极作用;地方政府专项债券额度提升支持基建补短板,地方政府举债融资机制日益规范化、透明化,地方政府债务风险总体可控。稳健货币政策松紧适度,不搞“大水漫灌”的同时保持市场流动性合理充裕,疏通货币政策传导渠道、降低实际利率水平,一系列支持实体融资政策成效正在释放。宏观审慎监管框架根据调控需求不断改进和完善,金融监管制度补齐的同时适时适度调整监管节奏和力度,影子银行、非标融资等得以有效控制,长期内有利于严守不发生系统性金融风险的底线。人民币汇率稳中有升,汇率形成机制市场化改革有序推进,我国充足的外汇储备以及长期向好的经济基本面能够对人民币汇率提供保障。

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我国坚持扩大改革开放,关税总水平下降明显,促进贸易和投资自由化便利化、缩减外资准入负面清单等各项举措正在积极推进,金融业对外开放稳步落实,对外开放的大门越开越大。在扩大开放的同时人民币国际化也在稳步推进,人民币跨境结算量仍保持较快增长,国际社会对人民币计价资产的配置规模也在不断增长。

我国经济已由高速增长阶段转向中高速、高质量发展的阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。2019 年,“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”是我国经济工作以及各项政策的重要目标。短期内虽然我国宏观经济增长面临压力,但在各类宏观政策协同合力下将继续保持在目标区间内运行。从中长期看,随着我国对外开放水平的不断提高、经济结构优化、产业升级、内需扩大、区域协调发展的逐步深化,我国经济的基本面有望长期向好并保持中高速增长趋势。同时,在地缘政治、国际经济金融仍面临较大的不确定性以及国内去杠杆任务仍艰巨的背景下,我国的经济增长和发展依然会伴随着区域结构性风险、产业结构性风险、国际贸易和投资的结构性摩擦风险以及国际不确定性冲击因素的风险。

(2) 区域经济环境

闸北区与静安区合并后,在“一轴三带”发展战略2带动下,两区资源联动、产业互补效应逐步显现;新静安区商贸服务业、金融服务业和信息服务业等支柱产业发展态势良好,产业集聚效应明显,区域内经济实现稳步发展。

2015 年 10 月,国务院批复上海市原闸北、原静安两区“撤二建一”,设立新的静安区3。新静安区地处上海市中心,下辖 13 个街道、1 个镇和 276 个居(村)委会,全区总面积为 37 平方公里,截至 2017 年末全区常住人口为 106.62 万人,较上年略降0.15%。

“撤二建一”有利于静安区优化城市功能布局,在更大范围内统筹资源配置,统一产业规划和功能布局,实现优势互补,进一步提升中心城区品质和能级;同时也有助于提升区域整体供给服务水平,推进中心城区供给服务均衡化,促进民生改善。

2017 年,静安区经济发展态势良好,全年全区实现地区生产总值 1703.68 亿元,同比增长 7.0%;其中,第二产业实现增加值 99.97 亿元,同比增长 3.5%;第三产业实现增加值 1603.71 亿元,同比增长 7.2%;第三产业增加值占全区地区生产总值的比重达94.1%,产业结构较优。同期,静安区完成全社会固定资产投资 316.81 亿元,同比增长0.5%,较上年下降 11.4 个百分点,主要系受房地产市场调控及土地供应减少等因素影响,当年商品房投资有所下降所致,全年全区实现商品房投资 256.44 亿元,同比下降7.1%;基建和技术改造投资 60.37 亿元,同比增长 53.6%;实现社会消费品零售总额 720.37亿元,同比增长 15.6%。

两区合并后,静安区提出“一轴三带”的发展战略,以进一步统筹区域发展,实现资源联动、产业互补等重要功能。2018 年,静安区加快推进“三带”区域发展,全年完成税收总收入 723.30 亿元,同比增长 5.50%;其中南京西路两侧高端商务商业集聚带、苏州河两岸人文休闲创业集聚带、中环两翼产城融合发展集聚带分别实现税收总收入2 即打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴,建设南京西路两侧高端商务商业集聚带、苏州河两岸人文休闲创业集聚带、中环两翼产城融合发展集聚带。

3 如未特殊注明,以下静安区均指两区合并后设立的新静安区。

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