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☆资本运作☆ ◇600732 ST新梅 更新日期:2019-05-30◇  

★本栏包括【1.募集资金来源】【2.项目投资】【3.股权投资】【4.股权转让】

          【5.收购兼并】【6.资产出售】【7.股权质押】【8.股权冻结】

          【9.股份回购】【10.重大担保】★



【1.募集资金来源】

暂无数据



【2.项目投资】

暂无数据



【3.股权投资】

【截止日期】2011-12-31

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|所持对象名称| 初始投资 |期初股份数| 期末账面 |期末持股数|报告期投资|

|            |金额(万元)|  (万股)  |价值(万元)|  (万股)  |损益(万元)|

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|成飞集成    |    310.00|         -|   9946.98|    476.16|         -|

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【4.股权转让】

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|   公告日期   |        2019-04-11|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |上海升创建筑装饰设计工程中心                          |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |上海新梅置业股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|            550.01|

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|   交易概述   |    2019-4-11公告:上海升创于2018年12月7日至2019年4月1|

|              |0日已减持公司股份6,000,100股,占公司总股本的1.34%;其 |

|              |中通过大宗交易方式减持6,000,000股,通过集中竞价方式减 |

|              |持100股。本次减持后,上海升创持有公司股份2,459,268股,|

|              |占公司总股本的0.55%。                                 |

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|   公告日期   |        2019-04-11|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司                          |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |上海新梅置业股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|            900.00|

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|   交易概述   |    2019-4-11公告:兰州鸿祥于2018年12月14日至2019年4月|

|              |3日通过上交所大宗交易方式已减持公司股份9,000,000股(占|

|              |公司总股本的2.02%)。                                 |

|              |    本次减持后,兰州鸿祥持有公司股份5,968,830股,占公 |

|              |司总股本的1.34%。                                     |

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|   公告日期   |        2019-04-11|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |上海腾京投资管理咨询中心                              |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |上海新梅置业股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|            504.40|

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|   交易概述   |    2019-4-11公告:上海腾京于2018年12月6日至2019年4月9|

|              |日已减持公司股份5,544,020股,占公司总股本的1.24%;其中|

|              |通过大宗交易方式减持5,500,000股,通过集中竞价方式减持4|

|              |4,020股。本次减持后,上海腾京持有公司股份8,278,084股,|

|              |占公司总股本的1.85%。                                 |

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|   公告日期   |        2018-12-11|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |上海升创建筑装饰设计工程中心                          |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |上海新梅置业股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             50.00|

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|   交易概述   |    2018-12-11公告:2018年12月7日,上海升创建筑装饰设 |

|              |计工程中心(以下简称“升创建筑”)通过上海证券交易所大|

|              |宗交易系统减持公司股份500,000股。本次减持后,升创建筑 |

|              |持有公司股份总数为7,959,368股,占公司总股本的1.78%。  |

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|   公告日期   |        2018-12-11|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |上海腾京投资管理咨询中心                              |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |上海新梅置业股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             50.00|

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|   交易概述   |    2018-12-11公告:2018年12月6日,上海腾京投资管理咨 |

|              |询中心(以下简称“腾京投资”)通过上海证券交易所大宗交|

|              |易系统减持公司股份500,000股。本次减持后,腾京投资持有 |

|              |公司股份总数为13,322,104股,占公司总股本的2.99%。     |

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|   公告日期   |        2017-07-22|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |上海浦东科技投资有限公司                              |

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|   交易标的   |上海新梅置业股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|           1000.97|交易股数(万股)|            162.00|

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|   交易概述   |    2017-7-22公告:股东上海浦东科技投资有限公司于7月18|

|              |日至21日通过上交所竞价买入方式增持公司股份162万股。   |

|              |    2017年7月18日至21日,浦东科投通过上海证券交易所交 |

|              |易系统以竞价买入方式增持本公司共计1,620,000股股份,增 |

|              |持金额为10,009,708.92元人民币,占公司总股本的0.36%。本|

|              |次增持前,新达浦宏持有本公司98,434,491股股份,持股比例|

|              |为22.05%;浦东科投不直接持有本公司的股份。本次增持后,|

|              |新达浦宏持有本公司的股份数量和比例不变;浦东科投直接持|

|              |有公司股份总数为1,620,000股股份,占本公司股份总数的0.3|

|              |6%。 新达浦宏和浦东科投合计持有公司100,054,491股,占本|

|              |公司股份总数的22.41%。                                |

|              |    根据公司2016年10月18日披露的《上海新达浦宏投资合伙|

|              |企业(有限合伙)、上海浦东科技投资有限公司及其一致行动|

|              |人增持股份计划的公告》,新达浦宏、浦东科投及其一致行动|

|              |人计划在自2016年10月13日起的未来12个月内继续增持本公司|

|              |股份,投资金额不少于1,000万元。截至本公告日,该增持计 |

|              |划已实施完成。                                        |

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【5.收购兼并】

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|   公告日期   |        2013-05-28|交易金额(万元)|3035.30           |

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|   交易概述   |    2013-05-28公告:董事会审议通过了《关于收购喀什中盛|

|              |创投有限公司股权的议案》;                            |

|              |    本公司拟向大股东上海兴盛实业发展(集团)有限公司(|

|              |以下简称“兴盛集团”)购买其所持有的喀什中盛创投有限公|

|              |司(以下简称“中盛创投”)100%的股权。                |

|              |    本公司拟以中盛创投2013年3月31日经评估的净资产为基 |

|              |准,向兴盛集团购买其所持有的中盛创投100%的股权,股权 |

|              |交易价格为3,035.30万元。                              |

|              |    兴盛集团目前持有本公司8.5%的股份,为公司第一大股 |

|              |东,因此本次交易构成了上市公司的关联交易。            |

|              |    2013-08-14公告:截止日前,上述两项交易的股权转让款|

|              |项已支付完毕,江阴新兰房地产开发有限公司(以下简称“江|

|              |阴新兰”)和喀什中盛创投有限公司(以下简称“中盛创投”|

|              |)已分别在江阴工商局和喀什工商局办理完成了相关股权转让|

|              |的工商变更登记手续,股权转让前江阴新兰和中盛创投对原股|

|              |东的欠款也分别予以了归还。至此,上述两项关联交易均已全|

|              |部实施完成。                                          |

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|   公告日期   |        2003-10-15|交易金额(万元)|21513.64          |

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|   交易概述   |    本公司与上海兴盛实业发展(集团)有限公司、上海仲兴投|

|              |资有限公司和上海兴盛高科技发展有限公司签署了《上海新梅|

|              |房地产开发有限公司股权转让协议》,拟购买上述三方合法拥 |

|              |有的新梅房产90%的股权,以2002年12月31日为评估基准日、经|

|              |中通诚资产评估有限公司评估的评估值215,136,444.62元为本|

|              |次购买资产的交易价格.                                 |

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|   公告日期   |        2003-10-15|交易金额(万元)|2542.51           |

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|   交易概述   |    本公司与张兴标、全美苹签署了《上海新兰房地产开发有|

|              |限公司股权转让协议》,拟购买上述双方合法拥有的新兰房产5|

|              |1%的股权,以2002年12月31日为评估基准日、经中通诚资产评 |

|              |估有限公司评估的评估值25,425,120.18元为本次购买资产的 |

|              |交易价格。                                            |

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【6.资产出售】

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|   公告日期   |        2018-09-04|交易金额(万元)|13239.76          |

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|   交易概述   |    2018-9-4公告:公司于2018年9月3日召开第七届董事会第|

|              |六次临时会议,以8票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《 |

|              |关于控股子公司拟对外销售新梅大厦部分房产的议案》,同意|

|              |在一年内(以股东大会通过时间为起始日)对外销售新梅大厦|

|              |第101、102、201、301、401、1301、1901、2001室产权(建 |

|              |筑面积共7,118.15平方米)。根据上海众华资产评估有限公司|

|              |出具的沪众评报字(2018)第386号,该等房产的评估值为人 |

|              |民币12,012万元,评估单价为人民币16,875.00元/平方米。评|

|              |估基准日为2018年6月30日。根据上述评估报告,确保待本次 |

|              |出售完成后,出售总金额/出售总面积≥人民币16,875.00元/ |

|              |平方米。                                              |

|              |    2018-9-22公告:股东大会审议通过了关于拟对外销售新 |

|              |梅大厦部分办公用房的议案。                            |

|              |    2018-10-9公告:股东大会审议通过后,公司积极落实相 |

|              |关事项,于2018年9月28日同上海偲邑物业管理有限公司、上 |

|              |海偲莜物业管理有限公司、上海偲喆物业管理有限公司、上海|

|              |昫垚物业管理有限公司、上海昫晔物业管理有限公司、上海烜|

|              |潆物业管理有限公司、上海翊晅物业管理有限公司、上海熠晟|

|              |物业管理有限公司签订了《上海市房地产买卖合同》。      |

|              |    2018-11-14公告:对于合同约定条款,公司及相关方给予|

|              |了积极落实。近日,上海市不动产登记局准予新梅大厦101、1|

|              |02、201、301、401、1301、1901、2001室产权的转移登记, |

|              |该房地产的转让过户手续已完成;同时,公司已于2018年11月|

|              |12日收到合同约定的全部价款。至此,本次交易已全部完成。|

|              |                                                      |

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|   公告日期   |        2013-05-28|交易金额(万元)|1020.86           |

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|   交易概述   |    2013-05-28公告:董事会审议通过了《关于转让江阴新兰|

|              |房地产开发有限公司股权的议案》;                      |

|              |    本公司拟向大股东上海兴盛实业发展(集团)有限公司(|

|              |以下简称“兴盛集团”)转让本公司所持有的江阴新兰房地产|

|              |开发有限公司(以下简称“江阴新兰”)55%的股权。      |

|              |    江阴新兰为本公司与杉杉控股有限公司(以下简称“杉杉|

|              |控股”)共同投资设立,本公司持有55%的股权,杉杉控股持 |

|              |有45%的股权。本公司拟以江阴新兰截止2013年3月31日经评估|

|              |的净资产为基准,向兴盛集团转让本公司所持有的江阴新兰55|

|              |%的股权,股权交易价格为1,020.86万元。                |

|              |    兴盛集团目前持有本公司8.5%的股份,为公司第一大股 |

|              |东,因此,本次交易构成了上市公司的关联交易。          |

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|   公告日期   |        2013-02-04|交易金额(万元)|34879.58          |

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|   交易概述   |    2013-02-04公告:公司拟以江阴新兰房地产开发有限公司|

|              |(以下简称“江阴新兰”)2012年12月31日经审计的资产账面|

|              |值为交易价格向公司大股东上海兴盛实业发展(集团)有限公|

|              |司(以下简称“兴盛集团”)转让本公司所持有的江阴新兰55|

|              |%的股权,转让价格为348,795,807.80元。                |

|              |    2013-05-23公告:2013年第一次临时股东大会审议未通过|

|              |《关于出售江阴新兰房地产开发有限公司股权的议案》。    |

|              |    2013-08-14公告:上海新梅置业股份有限公司于2013年6 |

|              |月21日召开2013年第二次临时股东大会,审议通过了《关于出|

|              |售江阴新兰房地产开发有限公司股权的议案》和《关于购买喀|

|              |什中盛创投有限公司股权的议案》。                      |

|              |    截止日前,上述两项交易的股权转让款项已支付完毕,江|

|              |阴新兰房地产开发有限公司(以下简称“江阴新兰”)和喀什|

|              |中盛创投有限公司(以下简称“中盛创投”)已分别在江阴工|

|              |商局和喀什工商局办理完成了相关股权转让的工商变更登记手|

|              |续,股权转让前江阴新兰和中盛创投对原股东的欠款也分别予|

|              |以了归还。至此,上述两项关联交易均已全部实施完成。    |

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┌───────┬─────────┬───────┬─────────┐

|   公告日期   |        2011-03-12|交易金额(万元)|34069.54          |

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|   交易概述   |    2011-03-12公告:关于转让上海新兰房地产开发有限公司|

|              |(注册资金为12亿元,下称:新兰房产;截至2010年12月31日 |

|              |经审计的净资产为517,419,732.12元)股权的议案:公司拟向 |

|              |中粮置业投资有限公司(持有新兰房产80.025%的股权)转让所 |

|              |持有的新兰房产全部19.975%的股权,经协商确定股权转让价 |

|              |格为人民币340,695,447.64元整。                        |

└───────┴───────────────────────────┘

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|   公告日期   |        2003-10-15|交易金额(万元)|34648.85          |

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|   交易概述   |    公司拟将现有的全部资产和负债出售给上海港机厂,出售|

|              |资产价格总额为34648.84万元.                           |

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【7.股权质押】

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| 质押公告日期 |2018-01-19      | 原始质押股数(万股) |       1496.88|

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|   质押期限   |质押期限自2018年1月17日至2019年1月17日止。            |

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|    出质人    |兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司                          |

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|    质权人    |二级市场投资者                                        |

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| 质押相关说明 |    2018-1-19公告:兰州鸿祥将持有的无限售流通股14,968,|

|              |800股股份,于2018年1月17日质押给海通证券股份有限公司, |

|              |质押股份数占公司总股份的3.35%,质押期限自2018年1月17日|

|              |至2019年1月17日止。                                   |

|              |    截至2018年1月17日,开南集团及一致行动人合计持有本 |

|              |公司42,863,180股股份,占公司总股本的9.61%。开南集团及 |

|              |一致行动人累计向海通证券股份有限公司质押股份37,250,272|

|              |股股份,占开南集团及一致行动人总持股股份数的86.91%,占|

|              |公司总股本的8.35%。                                   |

|              |    2018-12-17公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下|

|              |简称“鸿祥建筑”)于2018年12月13日和2018年12月14日分别|

|              |将所持有的公司50万股股权解除质押,共计将100万股股权解 |

|              |除质押。上述股权解除质押事项已在中国证券登记结算有限责|

|              |任公司上海分公司办理了登记手续。                      |

|              |    2018-12-24公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下|

|              |简称“鸿祥建筑”)于2018年12月19日将所持有的公司50万股|

|              |股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中国证券登记结算|

|              |有限责任公司上海分公司办理了登记手续。                |

|              |    2019-1-2公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下简|

|              |称“鸿祥建筑”)于2018年12月25日、26日、27日将所持有的|

|              |公司250万股股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中国 |

|              |证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记手续。    |

|              |    2019-3-21公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下 |

|              |简称“兰州鸿祥”)于2019年3月18日与3月19日将所持有的公|

|              |司共计200万股股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中 |

|              |国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记手续。  |

|              |    本次解除质押前,鸿祥建筑共计持有公司无限售流动股股|

|              |份13,468,830股,占公司总股本的3.02%,本次解除质押后, |

|              |鸿祥建筑累计质押公司股份10,968,830股,占公司总股本的2.|

|              |46%。                                                 |

|              |    2019-4-2公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司于2019年|

|              |3月29日将所持有的公司共计100万股股权解除质押。        |

|              |    2019-4-3公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下简|

|              |称“兰州鸿祥”)于2019年4月1日与4月2日将所持有的公司共|

|              |计200万股股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中国证 |

|              |券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记手续。本次解|

|              |除质押前,兰州鸿祥共计持有公司无限售流动股股份7,968,83|

|              |0股,占公司总股本的1.79%,本次解除质押后,兰州鸿祥累计|

|              |质押公司股份5,968,830股,占公司总股本的1.34%。        |

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| 解押公告日期 |2019-04-04      |                    |              |

| 实际解押日期 |2019-04-01      | 本次解押股数(万股) |        200.00|

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| 解押公告日期 |2019-04-02      |                    |              |

| 实际解押日期 |2019-03-29      | 本次解押股数(万股) |        100.00|

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| 解押公告日期 |2019-03-21      |                    |              |

| 实际解押日期 |2019-03-19      | 本次解押股数(万股) |        200.00|

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| 解押公告日期 |2019-01-02      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-27      | 本次解押股数(万股) |        250.00|

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| 解押公告日期 |2018-12-24      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-19      | 本次解押股数(万股) |         50.00|

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| 解押公告日期 |2018-12-17      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-13      | 本次解押股数(万股) |         50.00|

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| 解押公告日期 |2018-12-17      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-14      | 本次解押股数(万股) |         50.00|

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┌───────┬────────┬──────────┬───────┐

| 质押公告日期 |2018-01-19      | 原始质押股数(万股) |       1496.88|

├───────┼────────┴──────────┴───────┤

|   质押期限   |质押期限自2018年1月17日至2019年1月17日止。            |

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|    出质人    |兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司                          |

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|    质权人    |二级市场投资者                                        |

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| 质押相关说明 |    2018-1-19公告:兰州鸿祥将持有的无限售流通股14,968,|

|              |800股股份,于2018年1月17日质押给海通证券股份有限公司, |

|              |质押股份数占公司总股份的3.35%,质押期限自2018年1月17日|

|              |至2019年1月17日止。                                   |

|              |    截至2018年1月17日,开南集团及一致行动人合计持有本 |

|              |公司42,863,180股股份,占公司总股本的9.61%。开南集团及 |

|              |一致行动人累计向海通证券股份有限公司质押股份37,250,272|

|              |股股份,占开南集团及一致行动人总持股股份数的86.91%,占|

|              |公司总股本的8.35%。                                   |

|              |    2018-12-17公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下|

|              |简称“鸿祥建筑”)于2018年12月13日和2018年12月14日分别|

|              |将所持有的公司50万股股权解除质押,共计将100万股股权解 |

|              |除质押。上述股权解除质押事项已在中国证券登记结算有限责|

|              |任公司上海分公司办理了登记手续。                      |

|              |    2018-12-24公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下|

|              |简称“鸿祥建筑”)于2018年12月19日将所持有的公司50万股|

|              |股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中国证券登记结算|

|              |有限责任公司上海分公司办理了登记手续。                |

|              |    2019-1-2公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下简|

|              |称“鸿祥建筑”)于2018年12月25日、26日、27日将所持有的|

|              |公司250万股股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中国 |

|              |证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记手续。    |

|              |    2019-3-21公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下 |

|              |简称“兰州鸿祥”)于2019年3月18日与3月19日将所持有的公|

|              |司共计200万股股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中 |

|              |国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记手续。  |

|              |    本次解除质押前,鸿祥建筑共计持有公司无限售流动股股|

|              |份13,468,830股,占公司总股本的3.02%,本次解除质押后, |

|              |鸿祥建筑累计质押公司股份10,968,830股,占公司总股本的2.|

|              |46%。                                                 |

|              |    2019-4-2公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司于2019年|

|              |3月29日将所持有的公司共计100万股股权解除质押。        |

|              |    2019-4-3公告:兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司(以下简|

|              |称“兰州鸿祥”)于2019年4月1日与4月2日将所持有的公司共|

|              |计200万股股权解除质押。上述股权解除质押事项已在中国证 |

|              |券登记结算有限责任公司上海分公司办理了登记手续。本次解|

|              |除质押前,兰州鸿祥共计持有公司无限售流动股股份7,968,83|

|              |0股,占公司总股本的1.79%,本次解除质押后,兰州鸿祥累计|

|              |质押公司股份5,968,830股,占公司总股本的1.34%。        |

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| 解押公告日期 |2019-04-04      |                    |              |

| 实际解押日期 |2019-04-01      | 本次解押股数(万股) |        200.00|

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| 解押公告日期 |2019-04-02      |                    |              |

| 实际解押日期 |2019-03-29      | 本次解押股数(万股) |        100.00|

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| 解押公告日期 |2019-03-21      |                    |              |

| 实际解押日期 |2019-03-19      | 本次解押股数(万股) |        200.00|

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| 解押公告日期 |2019-01-02      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-27      | 本次解押股数(万股) |        250.00|

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| 解押公告日期 |2018-12-24      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-19      | 本次解押股数(万股) |         50.00|

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| 解押公告日期 |2018-12-17      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-13      | 本次解押股数(万股) |         50.00|

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| 解押公告日期 |2018-12-17      |                    |              |

| 实际解押日期 |2018-12-14      | 本次解押股数(万股) |         50.00|

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| 质押公告日期 |2018-01-19      | 原始质押股数(万股) |       1496.88|

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|   质押期限   |质押期限自2018年1月17日至2019年1月17日止。            |

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|    出质人    |兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司                          |

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|    质权人    |二级市场投资者                                        |

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| 质押相关说明 |    2018-1-19公告:兰州鸿祥将持有的无限售流通股14,968,|

|              |800股股份,于2018年1月17日质押给海通证券股份有限公司, |

|              |质押股份数占公司总股份的3.35%,质押期限自2018年1月17日|

|              |至2019年1月17日止。                                   |

|              |    截至2018年1月17日,开南集团及一致行动人合计持有本 |

|              |公司42,863,180股股份,占公司总股本的9.61%。开南集团及 |

|              |一致行动人累计向海通证券股份有限公司质押股份37,250,272|

|              |股股份,占开南集团及一致行动人总持股股份数的86.91%,占|

|              |公司总股本的8.35%。                                   |

|              |    2018-12-17

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