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☆资本运作☆ ◇600604 市北高新 更新日期:2019-06-29◇  

★本栏包括【1.募集资金来源】【2.项目投资】【3.股权投资】【4.股权转让】

          【5.收购兼并】【6.资产出售】【7.股权质押】【8.股权冻结】

          【9.股份回购】【10.重大担保】★



【1.募集资金来源】

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|  公告日期  |   资金来源类别   | 发行起始日 |实际募集资金净额(万元)|

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| 2016-08-31 |增发募集          | 2016-08-29 |             267607.00|

| 2015-08-22 |增发募集          | 2015-08-20 |              46595.12|

| 2015-06-20 |增发募集          | 2015-06-17 |             142765.00|

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【2.项目投资】

暂无数据



【3.股权投资】

【截止日期】2018-12-31

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|所持对象名称| 初始投资 |期初股份数| 期末账面 |期末持股数|报告期投资|

|            |金额(万元)|  (万股)  |价值(万元)|  (万股)  |损益(万元)|

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|开创国际    |   6000.00|         -|   3945.05|    383.39|         -|

|华建集团    |   2800.00|         -|   1556.78|    138.14|         -|

|上海银行    |      7.10|         -|    211.11|     18.87|         -|

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【4.股权转让】

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|   公告日期   |        2017-12-02|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |市北高新集团(香港)有限公司                          |

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|   交易标的   |上海市北高新股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             57.21|

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|   交易概述   |    2017-12-2公告:自2017年6月1日公司披露增持计划公告 |

|              |之日起至2017年11月30日,市北集团通过上海证券交易所交易|

|              |系统累计增持公司A股(人民币普通股)4,374,968股,增持金|

|              |额为29,533,487.96元人民币,占公司总股本的0.2335%;市北|

|              |香港通过上海证券交易所交易系统累计增持公司B股(境内上 |

|              |市外资股)14,561,875股,增持金额为8,659,541.17美元,占|

|              |公司总股本的0.7773%;市北集团及市北香港合计增持股份数 |

|              |为18,936,843股,占公司已发行总股本的1.0109%。         |

|              |    本次增持后,市北集团持有公司A股(人民币普通股)844|

|              |,465,512股,占公司总股本的45.0789%;市北香港持有公司B |

|              |股(境内上市外资股)15,245,547股,占公司总股本的0.8138|

|              |%;市北集团及市北香港合计持有公司股份数量为859,711,059|

|              |股,占公司总股本的45.8927%。                          |

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|   公告日期   |        2017-11-21|   交易进度   |进行中            |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |上海市北高新(集团)有限公司                          |

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|   交易标的   |上海市北高新股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|            437.50|

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|   交易概述   |    2017-11-21公告:2017 年 6 月 1 日至 2017 年 11 月 |

|              |20 日,市北集团通过上海证券交易所交易系统累计增持公司 |

|              |A 股(人民币普通股)4,374,968 股,增持金额为 29,533,48|

|              |7.96 元人民币,占公司总股本的 0.2335%;市北香港通过上 |

|              |海证券交易所交易系统累计增持公司 B 股(境内上市外资股 |

|              |)14,361,775 股,增持金额为 8,543,504.38 美元,占公司 |

|              |总股本的 0.7667%;市北集团及市北香港合计增持股份数为 1|

|              |8,736,743 股,占公司已发行总股本的 1.0002%。          |

|              |本次增持后,市北集团持有公司 A 股(人民币普通股)844,4|

|              |65,512 股,占公司总股本的 45.0789%;市北香港持有公司 B|

|              | 股(境内上市外资股)15,045,447                       |

|              |股,占公司总股本的    0.8031%;市北集团及市北香港合计 |

|              |持有公司股份数量为                                    |

|              |859,510,959 股,占公司总股本的 45.8821%。             |

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|   公告日期   |        2017-11-21|   交易进度   |进行中            |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |市北高新集团(香港)有限公司                          |

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|   交易标的   |上海市北高新股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|           1436.18|

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|   交易概述   |    2017-11-21公告:2017 年 6 月 1 日至 2017 年 11 月 |

|              |20 日,市北集团通过上海证券交易所交易系统累计增持公司 |

|              |A 股(人民币普通股)4,374,968 股,增持金额为 29,533,48|

|              |7.96 元人民币,占公司总股本的 0.2335%;市北香港通过上 |

|              |海证券交易所交易系统累计增持公司 B 股(境内上市外资股 |

|              |)14,361,775 股,增持金额为 8,543,504.38 美元,占公司 |

|              |总股本的 0.7667%;市北集团及市北香港合计增持股份数为 1|

|              |8,736,743 股,占公司已发行总股本的 1.0002%。          |

|              |本次增持后,市北集团持有公司 A 股(人民币普通股)844,4|

|              |65,512 股,占公司总股本的 45.0789%;市北香港持有公司 B|

|              | 股(境内上市外资股)15,045,447                       |

|              |股,占公司总股本的    0.8031%;市北集团及市北香港合计 |

|              |持有公司股份数量为                                    |

|              |859,510,959 股,占公司总股本的 45.8821%。             |

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┌───────┬─────────┬───────┬─────────┐

|   公告日期   |        2017-06-02|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |市北高新集团(香港)有限公司                          |

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|   交易标的   |上海市北高新股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             37.20|

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|   交易概述   |    2017-06-02公告:2017年6月1日,公司控股股东市北集团|

|              |及其全资子公司市北香港通过上海证券交易所交易系统以竞价|

|              |买入方式分别增持本公司股份A股(人民币普通股)4,374,968|

|              |股,B股(境内上市外资股)372,000股,共计4,746,968股, |

|              |增持金额分别为29,533,487.96元人民币、202,375.66美元, |

|              |占公司总股本的0.2534%。                               |

|              |    本次增持前,市北集团持有公司股份数量为A股840,090,5|

|              |44股,占公司总股本的44.8454%;市北香港持有公司股份数量|

|              |为B股683,672股,占公司总股本的0.0365%;合计持有公司股 |

|              |份数量为840,774,216股,占公司总股本的44.8819%。       |

|              |    本次增持后,市北集团持有公司股份总数为A股844,465,5|

|              |12股,占公司总股本的45.0789%;市北香港持有公司股份数量|

|              |为B股1,055,672股,占公司总股本的0.0564%;合计持有公司 |

|              |股份数量为845,521,184股,占公司总股本的45.1353%。     |

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【5.收购兼并】

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|   公告日期   |        2018-12-04|交易金额(万元)|34680.76          |

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|   交易概述   |    2018-12-04公告:公司拟以人民币34,680.76万元的价格 |

|              |向公司控股子公司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称“市|

|              |北祥腾”)收购其持有的上海垠祥置业有限公司(以下简称“|

|              |垠祥置业”)34.62%股权和相应债权。                    |

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|   公告日期   |        2014-12-27|交易金额(万元)|42200.00          |

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|   交易概述   |    2014-12-27公告:2014年12月10日,上海市北高新股份有|

|              |限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第三十九次会议审|

|              |议通过了《关于控股子公司参加松江区永丰街道新城主城H单 |

|              |元H14-08号地块竞买的议案》,公司董事会决定公司控股子公|

|              |司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称“市北祥腾”)参与上|

|              |海市松江区永丰街道新城主城H单元H14-08号地块的竞买。   |

|              |    2014年12月25日,市北祥腾竞得了H14-08号地块的土地使|

|              |用权。该宗地块情况:出让面积为38,843.1平方米,规划容积|

|              |率1.01(具体控制指标以批准的控规为准),用地性质为居住|

|              |用地,成交总价42,200万元。                            |

|              |    H14-08号地块位于上海市松江区永丰街道新城主城,东至|

|              |庄泾河,南至新开河,西至H14-04号地块,北至松江市河。该|

|              |地块土地使用权的竞得有利于进一步拓展公司发展空间,增强|

|              |公司的持续经营能力和盈利水平。                        |

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|   公告日期   |        2014-12-26|交易金额(万元)|105091.00         |

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|   交易概述   |    2014-12-26公告:2014年12月10日,上海市北高新股份有|

|              |限公司(以下简称“公司”)第七届董事会第三十九次会议审|

|              |议通过了《关于控股子公司参加上海市北高新园区地块竞买的|

|              |议案》,公司董事会决定公司控股子公司上海市北创富发展有|

|              |限公司(暂定名,以下简称“市北创富”)参与上海市闸北区|

|              |市北高新技术服务业园区N070501单元14-06地块(以下简称“|

|              |14-06地块”)的竞买。鉴于市北创富目前尚在设立过程中, |

|              |因此先以其股东双方的名义联合参与竞买,并按照各自的股权|

|              |比例交纳竞买保证金。                                  |

|              |    2014年12月24日,按照上述董事会决议,由市北创富两名|

|              |股东组成的联合体竞得了14-06地块的土地使用权。该宗地块 |

|              |情况:出让面积为49,981.8平方米,规划容积率2.5,用地性 |

|              |质为商办用地,成交总价105,091万元。                   |

|              |    14-06地块位于上海市北高新园区东区的核心区域,东至 |

|              |闸北区336街坊18丘地块,南至江场路,西至共和新路规划绿 |

|              |地,北至走马塘规划绿地。该地块土地使用权的竞得有利于公|

|              |司积极推进在市北高新园区东部区域的产业载体项目的开发建|

|              |设,将进一步提升公司的持续经营能力和盈利水平。        |

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|   公告日期   |        2014-11-29|交易金额(万元)|142765.00         |

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|   交易概述   |    公司拟向上海市北高新(集团)有限公司(以下简称“市|

|              |北集团”或“交易对方”)发行股份购买其持有的上海市北生|

|              |产性企业服务发展有限公司(以下简称“市北发展”)100%股|

|              |权和上海泛业投资顾问有限公司(以下简称“泛业投资”)10|

|              |0%股权;同时采用询价方式向不超过10名符合条件的特定投资|

|              |者非公开发行股份募集配套资金,募集配套资金总额不超过本|

|              |次交易总额的25%。                                     |

|              |    本次交易中公司向交易对方的股份发行数量=标的资产价 |

|              |格/发行股份购买资产的发行价格。本次交易标的资产的交易 |

|              |价格为人民币1,427,649,974.40元,按照9.79元/股的发行价 |

|              |格计算,本次发行股份购买资产的股份发行数量为145,827,37|

|              |2股,市北集团所获得股份数不足1股的部分,无偿赠予给上市|

|              |公司。最终发行数量需经中国证监会核准。                |

|              |    本次发行对象为市北集团。市北集团以其持有的市北发展|

|              |100%股权和泛业投资100%股权认购本次发行的股份。        |

|              |    6015-6-13公告:目前,市北发展和泛业投资各100%股权 |

|              |由市北集团转让至本公司的工商变更登记手续已经完成,市北|

|              |发展和泛业投资为本公司的全资子公司。市北发展取得了上海|

|              |市闸北区市场监督管理局换发的《营业执照》(注册号:3101|

|              |08000512691)。泛业投资取得了上海市闸北区市场监督管理 |

|              |局换发的《营业执照》(注册号:310108000421355)。     |

|              |    上述变更登记完成后,本公司已成为市北发展和泛业投资|

|              |的唯一股东,合法拥有股东的一切权利和义务。            |

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|   公告日期   |        2014-08-11|交易金额(万元)|130800.00         |

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|   交易概述   |    2014-08-11公告:公司拟向上海市北高新(集团)有限公|

|              |司(以下简称“市北集团”)发行约13,367.47万股股份购买 |

|              |市北集团合法持有的上海泛业投资顾问有限公司(以下简称“|

|              |泛业投资”)100%股权和上海市北生产性企业服务发展有限公|

|              |司(以下简称“市北发展”)100%股权;同时,公司拟通过非|

|              |公开发行股份的方式募集配套资金,募集配套资金总额不超过|

|              |本次交易总金额的25%(以下简称“本次交易”或“本次重组 |

|              |”)。其中,本次交易总额是指本次重大资产重组的交易额与|

|              |本次配套融资的交易额之和。                            |

|              |    本次交易,公司拟发行股份购买的标的资产价格将由交易|

|              |双方根据具有证券期货业务资格的评估机构以2014年4月30日 |

|              |为基准日出具的、经上海市国资委备案确认的评估报告的评估|

|              |结果为依据,由交易双方协商,并经上市公司股东大会批准确|

|              |定。截至本次董事会审议之日,标的资产的评估工作尚未完成|

|              |,标的资产的预估值约为13.08亿元。                     |

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|   公告日期   |        2013-12-12|交易金额(万元)|70147.67          |

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|   交易概述   |    2013-12-12公告:2013年12月11日,市北南通与江苏新城|

|              |地产股份有限公司控股子公司上海新城万嘉房地产有限公司(|

|              |以下简称:“新城万嘉”)组成的联合体竞得了市北高新(南|

|              |通)科技城CR13043地块的土地使用权。该宗地块情况:出让 |

|              |面积为185,575.84平方米,规划容积率3.0,用地性质为商住 |

|              |用地,成交总价70,147.67万元,市北南通与新城万嘉的出资 |

|              |比例为20%:80%。                                      |

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|   公告日期   |        2013-11-08|交易金额(万元)|3542.00           |

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|   交易概述   |    为了全面实施公司发展战略,进一步完善和提升公司产业|

|              |发展布局,探索涉足产业投资领域,公司及全资孙公司上海聚|

|              |能湾企业服务有限公司以自有资金3,542万元合计受让自然人 |

|              |保蓉和张静对上海华艾软件有限公司(以下简称:“上海华艾|

|              |”)140万元出资额,其中市北高新受让自然人保蓉持有的上 |

|              |海华艾70万元出资额,受让张静持有的上海华艾50万元出资额|

|              |,聚能湾受让张静持有的上海华艾20万元出资额。          |

|              |    交易完成以后,市北高新持有上海华艾出资额为120万元 |

|              |,占注册资本的5.10%,聚能湾持有上海华艾出资额为20万元 |

|              |,占注册资本的0.85%。市北高新及聚能湾合计持有上海华艾 |

|              |出资额为140万元,占注册资本的5.95%。                  |

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|   公告日期   |        2012-12-22|交易金额(万元)|70380.00          |

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|   交易概述   |    2012-12-22公告:2012年12月7日,公司第七届董事会第 |

|              |四次会议审议通过了《关于参加土地竞拍并设立子公司的议案|

|              |》,同意公司与绿地地产集团有限公司(以下简称:“绿地地|

|              |产”)联合参加位于上海市市北高新技术服务业园区东部的地|

|              |块竞拍。                                              |

|              |    2012年12月21日,市北高新与绿地地产联合竞得上海市闸|

|              |北区336街坊18丘地块的土地使用权。该宗地块情况:出让面 |

|              |积为31,420.10平方米,规划容积率2.8,土地用途为商办用地|

|              |,成交总价70380万元。                                 |

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【6.资产出售】

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|   公告日期   |        2018-11-23|交易金额(万元)|40412.56          |

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|   交易概述   |    公司拟以人民币40412.56万元的价格向静工方霄转让全资|

|              |孙公司钧创公司100%的股权。本次交易完成后,公司将不再持|

|              |有钧创公司股权。钧创公司为公司于2015年7月28日召开的第 |

|              |七届董事会第四十九次会议审议通过,全权负责开发建设上海|

|              |市静安区市北高新技术服务业园区N070501单元13-06地块(以|

|              |下简称“该地块”)的项目公司。该地块土地使用权于2015年|

|              |4月30日成功竞得,位于上海市北高新技术服务业园区东块区 |

|              |域。该项目已于2018年6月28日取得竣工备案证书,该地块宗 |

|              |地面积为6,670平方米,建筑面积为18,226.61平方米。      |

|              |    2018-12-13公告:2018年12月11日,公司全资子公司上海|

|              |开创企业发展有限公司(以下简称“开创发展”,本次转让前|

|              |钧创公司股东)与静工方霄签署正式协议,转让其所持有的钧|

|              |创公司100%的股权。                                    |

|              |    2018-12-25公告:截至本公告披露日,公司已全部收到钧|

|              |创公司股权转让款人民币40412.56万元。钧创公司已于近日完|

|              |成了相关工商变更登记手续,并已取得上海市静安区市场监督|

|              |管理局换发的统一社会信用代码为91310106351119329L的《营|

|              |业执照》。本次工商变更完成后,公司不再持有钧创公司股权|

|              |。                                                    |

|              |                                                      |

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|   公告日期   |        2017-09-20|交易金额(万元)|12889.00          |

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|   交易概述   |鉴于中铁市北目前已全部完成市北高新园区西部 5#地块(中 |

|              |铁中环时代广场)的开发建设,完成了该公司设立的各项目标|

|              |。根据目前中铁市北的运行情况,为明晰产权、降低运行成本|

|              |,确保上市公司股权投资收益,董事会同意公司在上海联合产|

|              |权交易所以公开挂牌方式转让公司全资子公司上海开创企业发|

|              |展有限公司持有的上海中铁市北投资发展有限公司 40%股权,|

|              |此次股权转让的挂牌价格为人民币 12,889 万元(最终价格以|

|              |取得上海市静安区国有资产监督管理委员会核准或备案许可的|

|              |评估价为准)。                                        |

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|   公告日期   |        2011-12-15|交易金额(万元)|347.44            |

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|   交易概述   |    2011-12-15公告:为实现公司经营结构的优化,集中有效 |

|              |资源,做大做强主营业务,实施可持续发展战略,根据控股子|

|              |公司良纺专件的实际经营情况,以2011年6月30日为基准日, |

|              |对良纺专件的整体资产进行清查、审计、评估、公示、确认、|

|              |备案。                                                |

|              |    良纺专件账面经审计后的净资产为-530.71万元,经国资 |

|              |评估备案的净资产值为408.75万元,评估增值939.46万元。  |

|              |    拟将本公司所持良纺专件85%股权协议转让给公司控股股 |

|              |东太平洋机电(集团)有限公司,协议转让方式,以经国资评|

|              |估备案的净资产值408.75万元的85%股权为交易价,在上海联 |

|              |合产权交易所办理协议转让事项。本次股权转让,扣除审计、|

|              |评估等费用20万元,预计收益为778.54万元。本次股权转让为|

|              |关联交易。                                            |

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|   公告日期   |        2009-08-03|交易金额(万元)|104070.20         |

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|   交易概述   |    根据公司六届二十二次董事会通过的关于签订公司本部地|

|              |块被征用收购意向书的议案,公司与上海市虹口区土地发展中|

|              |心(下称:中心)拟签订《国有土地使用权收购合同》:中心征|

|              |用收购公司本部地块面积(约合385.38亩)中权属于公司的国有|

|              |土地使用权面积合计为92385.63平方米(约合138.58亩),土地|

|              |补偿金为281万元/亩,共计38940.98万元;385.38亩土地上的|

|              |建筑物、设备等搬迁补偿金额为65129.22万元。合计总补偿金|

|              |为人民币104070.20万元。合同对地块移交时间作出相关约定 |

|              |。                                                    |

|              |    公司本部地块被征用收购后,公司意向在上海市宝山区宝|

|              |山工业园区内征地26.7万平方米(约400亩),新建厂房易地搬 |

|              |迁。                                                  |

|              |    上海二纺机股份有限公司于2011年1月11日以通讯方式召 |

|              |开六届三十九次董事会,会议审议通过公司拟将本次实施的重|

|              |大资产出售方案和重大资产置换暨关联交易交易方案等决议有|

|              |效期自公司2010年第一次临时(暨第二十七次)股东大会审议通|

|              |过的有效期到期日起延长12个月的议案。                  |

|              |    2012-08-10公告:2012年7月30日,公司向虹土发移交了 |

|              |上述全部地块,双方签订了《土地移交确认书》;同日,公司|

|              |收到了虹土发支付的土地补偿和拆迁补偿尾款共计52,035.10 |

|              |万元。                                                |

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|   公告日期   |        2004-12-25|交易金额(万元)|4703.85           |

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|   交易概述   |    公司于2004年11月22日与上海东外滩地产开发有限公司签|

|              |定《上海市国有土地使用权收购储备合同》,公司拟同意将凉|

|              |州路381号地块使用权被上海东外滩地产开发有限公司有偿收 |

|              |购,该地块面积为13937平方米。根据有关评估结果,本次转 |

|              |让价为4703.85万元。本次交易若能如期完成,预计公司收益 |

|              |约3076万元人民币。                                    |

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|   公告日期   |        2004-08-16|交易金额(万元)|2055.00           |

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|   交易概述   |公司于2004年6月30日与广州市富盈科技投资有限公司签定《 |

|              |股权转让协议》,转让公司所持有的辽源得亨14679783股法人|

|              |股权,占辽源得亨总股本的8.03%,交易金额合计为人民币205|

|              |5万元。截止2004年8月11日,该法人股有关转让过户手续办理|

|              |完毕。本次股权转让扣除相关等费用,实际收益为378.12万元|

|              |。                                                    |

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|   公告日期   |        2003-09-29|交易金额(万元)|2062.50           |

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|   交易概述   |公司于2003年7月1日与上海国际集团有限公司签定《股权转让|

|              |协议》,转让公司所持有的上海浦东发展银行股份有限公司750|

|              |万股法人股权,占浦发银行总股本的0.0019%.本次转让价格,|

|              |以上海浦东发展银行股份有限公司2003年第一季度末的每股净|

|              |资产2.75元为依据,每股转让价格为2.75元,转让标的为2062|

|              |.5万元。本次股权转让后,扣除有关转让费用,公司盈利为15|

|              |56.41万元。                                           |

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【7.股权质押】

暂无数据



【8.股权冻结】

暂无数据



【9.股份回购】

暂无数据



【10.重大担保】

【截止日期】2018-12-31

┌───────┬───────┬────┬──────┬────┬──┐

|    担保方    |   担保对象   |担保额度|担保期限描述|担保方式|是否|

|              |              |(万元)|            |        |关系|

├───────┼───────┼────┼──────┼────┼──┤

|市北祥腾      |上海睿涛      |       -|2017-07-11至|一般担保|否  |

|              |              |        |2020-05-26  |        |    |

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