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☆资本运作☆ ◇000005 世纪星源 更新日期:2019-06-20◇  

★本栏包括【1.募集资金来源】【2.项目投资】【3.股权投资】【4.股权转让】

          【5.收购兼并】【6.资产出售】【7.股权质押】【8.股权冻结】

          【9.股份回购】【10.重大担保】★



【1.募集资金来源】

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|  公告日期  |   资金来源类别   | 发行起始日 |实际募集资金净额(万元)|

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| 2015-12-29 |增发募集          | 2015-12-30 |              39714.56|

| 2015-12-29 |增发募集          | 2015-12-30 |              12088.19|

| 2001-01-18 |配股募集          |     -      |              39463.76|

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【2.项目投资】

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|    项目名称    | 公告日期 |计划投入资金|建设期(月)|平均投资利润率|

|                |          |   (万元)   |          |     (%)      |

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|口岸配套设施    |1990-02-28|    13147.30|         -|             -|

└────────┴─────┴──────┴─────┴───────┘



【3.股权投资】

暂无数据



【4.股权转让】

┌───────┬─────────┬───────┬─────────┐

|   公告日期   |        2018-11-14|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |深圳市城市建设开发(集团)公司                        |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|           3855.24|交易股数(万股)|           1062.05|

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|   交易概述   |    2018-11-14公告:2017年9月14日至2018年11月13日,深 |

|              |圳市城市建设开发(集团)公司通过深圳证券交易所集中竞价|

|              |系统共减持10,620,500股,占本司现有总股份的1%。        |

|              |    深圳市城市建设开发(集团)公司本次减持前持有股份19|

|              |51.19万股,本次减持后持有股份889.14万股。             |

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┌───────┬─────────┬───────┬─────────┐

|   公告日期   |        2018-06-21|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |深圳市博睿意碳源科技有限公司                          |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|           2893.20|交易股数(万股)|            831.38|

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|   交易概述   |    2018-6-21公告:2018年4月24日至6月20日,公司控股股 |

|              |东(香港)中国投资有限公司(以下简称“(香港)中投”)|

|              |及其关联一致行动人深圳市博睿意碳源科技有限公司(以下简|

|              |称“博睿意”通过深圳证券交易所交易系统增持公司股份8,31|

|              |3,800股,约占公司已发行总股份的 0.79%,增持均价为3.48 |

|              |元/股。本次增持前“(香港)中投” 及其关联一致行动人“|

|              |博睿意”合计持有公司的股份数量为223,871,955 股(其中“|

|              |(香港)中投”持股184,240,445股,“博睿意”持股39,631,|

|              |510股),约占公司已发行总股份的21.15%,增持后合计持有 |

|              |公司的股份数量为232,185,755股(其中“(香港)中投”持 |

|              |股184,240,445股,“博睿意”持股47,945,310股),约占公 |

|              |司已发行总股份的21.93%。                              |

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|   公告日期   |        2017-09-13|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |深圳市城市建设开发(集团)公司                        |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|           5286.23|交易股数(万股)|           1046.78|

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|   交易概述   |2017-9-13公告:2017年6月12日至2017年9月11日,深圳市城市|

|              |建设开发(集团)公司通过深圳证券交易所集中竞价系统共减|

|              |持10,467,787股,占本司现有总股份的0.99%。             |

|              |股东名称 	         股份性质 	       本次减持前持有股份|

|              | 	本次减持后持有股份 	                                |

|              |                              股数(万股)   占总股本比 |

|              |例(%) 	股数(万股) 	占总股本比例(%) 	                  |

|              |深圳市城市建设开发(集团)公司 	合计持有股份 	2997.968|

|              |7 	2.83% 	1951.19 	1.84% 	                            |

|              |                      其中:无限售条件股份 	2997.9687 |

|              |	2.83% 	1951.19 	1.84% 	                              |

|              |                                                      |

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|   公告日期   |        2017-07-13|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |深圳市博睿意碳源科技有限公司                          |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             32.37|

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|   交易概述   |    2017-7-13公告:截至2017年7月11日,(香港)中投通过|

|              |关联方深圳市博睿意碳源科技有限公司通过深圳证券交易所交|

|              |易系统增持本司股份合计7,088,597股,占本司总股本的0.67%|

|              |。                                                    |

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|   公告日期   |        2017-06-10|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |深圳市城市建设开发(集团)公司                        |

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|    受让方    |二级市场投资者                                        |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

├───────┼─────────┬───────┬─────────┤

|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|            933.57|

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|   交易概述   |    2017-6-10公告:自2007年10月至2017年6月7日,深圳市 |

|              |城市建设开发(集团)公司通过深圳证券交易所集中竞价系统|

|              |共减持9,335,654股,占本司股权分置改革后总股份的1.02%,|

|              |占本司现有总股份的0.88%。                             |

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|   公告日期   |        2017-04-29|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |深圳市博睿意碳源科技有限公司                          |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|            122.44|

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|   交易概述   |    2017-04-29公告:博睿意碳源于2017年2月7日通过深圳证|

|              |券交易所交易系统增持本司股份62.4402万股,4月28日通过深|

|              |圳证券交易所交易系统增持本司股份60万股,合计122.4402万|

|              |股,占本司总股本的0.116%。本次增持后,博睿意碳源持有本|

|              |司股份3,146.593万股,占本司总股本的2.973%,故而(香港 |

|              |)中投及关联一致行动人一共持有本司股份21,570.6375万股 |

|              |,占本司总股本的20.378%。                             |

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|   公告日期   |        2017-01-20|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

├───────┼───────────────────────────┤

|    受让方    |深圳市博睿意碳源科技有限公司                          |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             60.00|

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|   交易概述   |    2017-1-20公告:博睿意碳源于 2017 年 1 月 19 日通过|

|              |深圳证券交易所交易系统增持本司股份合计 60 万股,占本司|

|              |总股本的 0.057%。本次增持后,博睿意碳源持有本司股份3,0|

|              |24.1528 万股,占本司总股本的 2.857%,故而(香港)中投 |

|              |及关联一致行动人一共持有本司股份 21,448.1973 万股,占 |

|              |本司总股本的 20.262%。                                |

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|   公告日期   |        2017-01-18|   交易进度   |完成              |

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|    出让方    |二级市场投资者                                        |

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|    受让方    |深圳市博睿意碳源科技有限公司                          |

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|   交易标的   |深圳世纪星源股份有限公司                              |

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|交易金额(万元)|                 -|交易股数(万股)|             77.58|

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|   交易概述   |    2017-1-18公告:深圳市博睿意碳源科技有限公司于2017 |

|              |年1月17日通过深圳证券交易所交易系统增持本司股份合计77.|

|              |5805万股,占本司总股本的0.073%。本次增持后,博睿意碳源|

|              |持有本司股份2,964.1528万股,占本司总股本的2.80%,故而 |

|              |(香港)中投及关联一致行动人一共持有本司股份21,388.197|

|              |3万股,占本司总股本的20.205%。                        |

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【5.收购兼并】

暂无数据



【6.资产出售】

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|   公告日期   |        2014-11-25|交易金额(万元)|3931.39           |

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|   交易概述   |    2014-11-25公告:董事会同意本司全资子公司首冠国际有|

|              |限公司将其所持有的首冠发展有限公司50%股权及初始股东投 |

|              |资权益以39,313,863.01美元的价格出售给億盟发展有限公司 |

|              |。                                                    |

|              |    2014-12-19公告:股东大会审议通过了《关于首冠国际有|

|              |限公司以总价39,313,863.01美元的价格,转让其持有的首冠 |

|              |发展有限公司50%的相关投资权益的议案》                 |

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|   公告日期   |        2014-11-25|交易金额(万元)|514.88            |

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|   交易概述   |    2014-11-25公告:董事会同意本司全资子公司首冠国际有|

|              |限公司将其所持有的对湖南天景名园置业有限责任公司的债权|

|              |(截至2014年9月30日,该债权余额折合人民币5,148,831.46 |

|              |元)以人民币5,148,831.46元的价格出售给億盟发展有限公司|

|              |。                                                    |

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|   公告日期   |        2012-12-07|交易金额(万元)|4503.27           |

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|   交易概述   |    2012-12-07公告,公司子公司深圳世纪星源物业发展有限|

|              |公司(以下简称“星源物业”)与湖南诺一百货贸易有限公司|

|              |(以下简称“该公司”)在2012年12月3日签署的《华乐大厦1|

|              |02房地产买卖合同》中所达成的协议:即星源物业将华乐大厦|

|              |一层102房产(建筑面积共计1037.46平方米)以总价人民币贰|

|              |仟柒佰肆拾玖万贰仟陆佰玖拾元整(小写:¥27,492,690.0|

|              |0元)出售给湖南诺一百货贸易有限公司。                 |

|              |    公司子公司深圳世纪星源物业发展有限公司(以下简称“|

|              |星源物业”)与深圳市瑞信恒达商贸有限公司(以下简称“该|

|              |公司”)在2012年11月1日签署的《华乐大厦302房地产买卖合|

|              |同》中所达成的协议:即“星源物业”将华乐大厦三层302房 |

|              |产(建筑面积共计1127.25平方米)以总价人民币17,540,010.|

|              |00元出售给深圳市瑞信恒达商贸有限公司。                |

|              |    2012-12-25公告:股东大会审议通过了关于出售华乐大厦|

|              |102房产的议案等。                                     |

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|   公告日期   |        2012-12-07|交易金额(万元)|15000.00          |

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|   交易概述   |    2012-12-07公告,2012年10月,本司收到了珠海横琴新区|

|              |锦汇达投资发展有限公司(以下简称“锦汇达”)、友富有限|

|              |公司Rich Friends Limited (以下简称“友富公司”)在事 |

|              |先征得合作方暨项目公司债权人富国银行同意后对本司发出的|

|              |收购要约:即以1.5亿元人民币对价总额取得HCIL全部投资权 |

|              |益和星源物业应收管理费债权权益的收购要约。            |

|              |    公司的全资子公司HCIL与WDC和锦汇达于2012年11月30日 |

|              |达成的《协议书》及由友富公司于同日向HCIL出具的《承诺函|

|              |》等交易文件所述的交易:即HCIL以总价人民币1.5亿元或等 |

|              |值外币的价格,通过转让HCIL持有的项目公司单一股东澳成有|

|              |限责任公司Ao Cheng Limited(以下简称ACL)的25%的相关投资|

|              |权益的形式来转让HCIL拥有的项目权益; 以及转让本司下属 |

|              |子公司星源物业、深圳星苑物业管理服务有限公司(以下简称|

|              |“星苑物业”)对珠海项目公司的债权 。同时,由友富公司 |

|              |以1.5亿元人民币为基数,自《协议书》签署之日起至HCIL实 |

|              |际收到人民币1.5亿元或等值外币之日止,按10%年利率向HCIL|

|              |支付延期付款利息。                                    |

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|   公告日期   |        2011-09-20|交易金额(万元)|2091.69           |

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|   交易概述   |    2011-09-20公告:董事会审议通过关于出售华乐大厦第二|

|              |十七、二十八层房产的议案:                            |

|              |    华乐大厦是本司子公司深圳世纪星源物业发展有限公司于|

|              |1995年开发建成的商品房项目,建成后该项目裙楼部分在95年|

|              |间以债务重组的方式出让,主体部分作为集团经营性物业由当|

|              |时组建的深圳星苑物业管理服务有限公司按照酒店式公寓商业|

|              |模式从96年经营至今。2007年至2010年期间本司根据市场以及|

|              |公司资金情况分层出售了华乐大厦第四至二十六层大部分的房|

|              |产。深圳星苑物业管理服务有限公司在继续提供物业管理服务|

|              |的同时将剩余未出售物业以酒店式公寓经营的商业模式继续经|

|              |营。                                                  |

|              |    为了酒店式公寓业务和绿色物业管理业务拓展的需要,深|

|              |圳星苑物业管理服务有限公司提出将该大厦剩余用作酒店式公|

|              |寓经营会所的房产(第二十七、二十八层,建筑面积共计1,34|

|              |9.48平方米)按市场价以每平方米人民币15,500元,总金额为|

|              |人民币贰仟零玖拾壹万陆仟玖佰肆拾元整(小写:¥20,916,9|

|              |40.00元)出售,筹集资金用于平湖凤凰商务酒店相关经营性 |

|              |物业的投入。                                          |

|              |    本次披露的交易是指深圳世纪星源股份有限公司(以下简|

|              |称"本司")子公司深圳世纪星源物业发展有限公司(以下简称|

|              |"星源物业")与深圳市合众建筑装饰工程有限公司(以下简称|

|              |"该公司")在2011年9月15日签署的《华乐大厦二十七、二十 |

|              |八层房地产买卖合同》中所达成的协议:即"星源物业"将华乐|

|              |大厦二十七、二十八层房产(建筑面积共计1,349.48平方米)|

|              |以单价人民币15,500元/平方米、总价人民币20,916,940.00元|

|              |出售给深圳市合众建筑装饰工程有限公司。本次交易不构成重|

|              |大资产重组。                                          |

|              |    本次交易预计可取得约【1000】多万元的利润,有利于改|

|              |善本司现金流,提高经营业绩。                          |

|              |    2011-11-22公告:2011年第一次临时股东大会议通过了出|

|              |售华乐大厦第二十七、二十八层房产的议案。              |

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【7.股权质押】

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| 质押公告日期 |2019-01-12      | 原始质押股数(万股) |        200.00|

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|   质押期限   |质押开始日2019年1月10日至办理解除质押登记手续之日止   |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                              |

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|    质权人    |长安国际信托股份有限公司                              |

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| 质押相关说明 |    2019-1-12公告:(香港)中国投资有限公司将持有的公 |

|              |司股份2,000,000股质押给长安国际信托股份有限公司,本次 |

|              |质押占其所持股份比例的1.09%,质押开始日2019年1月10日至|

|              |办理解除质押登记手续之日止。                          |

|              |    截至公告日,“(香港)中投”持有本司流通股184,240,|

|              |445股,占本司总股本的17.41%,其中184,000,000股被质押 |

|              |冻结,占本司总股本的17.38%。                         |

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| 质押公告日期 |2017-09-16      | 原始质押股数(万股) |       3300.00|

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|   质押期限   |质押开始日2017年9月15日,质押到期日2019年9月14日。    |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                              |

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|    质权人    |西藏信托有限公司                                      |

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| 质押相关说明 |    2017-9-16公告:第一大股东(香港)中国投资有限公司 |

|              |将其持有的公司股份33,000,000股质押给西藏信托有限公司。|

|              |质押开始日2017年9月15日,质押到期日2019年9月14日。    |

|              |    截至公告日,中国投资持有本司流通股 184,240,445股,|

|              |占本司总股本的17.41%,其中184,000,000股被质押冻结,占|

|              |本司总股本的17.38%。                                 |

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| 质押公告日期 |2017-02-24      | 原始质押股数(万股) |       3500.00|

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|   质押期限   |质押开始日期(逐笔列示)2017年2月21日,质押到期日2019 |

|              |年2月20日                                             |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                              |

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|    质权人    |长安国际信托股份有限公司                              |

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| 质押相关说明 |    2017-2-24公告:第一大股东中国投资于2月21日将其持有|

|              |的公司股份35000000股质押给长安国际信托股份有限公司。  |

|              |    截至公告日,中国投资持有本司流通股 184,240,445股,|

|              |占本司总股本的17.41%,其中184,000,000股被质押冻结,占|

|              |本司总股本的17.38%。                                 |

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| 质押公告日期 |2015-12-31      | 原始质押股数(万股) |       3960.00|

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|   质押期限   |2015年12月28日至2017年12月27日                        |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                              |

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|    质权人    |华融证券股份有限公司                                  |

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| 质押相关说明 |    2015-12-31公告:第一大股东(香港)中国投资有限公司|

|              |将39,600,000股质押给华融证券股份有限公司进行股票质押式|

|              |回购业务,质押开始日期2015年12月28日,质押到期日2017年|

|              |12月27日,截至公告日,中国投资持有本司流通股 184,240,4|

|              |45股,占本司总股本的17.41%,其中184,000,000股被质押冻|

|              |结,占本司总股本的17.38%。                           |

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| 质押公告日期 |2015-12-24      | 原始质押股数(万股) |       7440.00|

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|   质押期限   |初始交易日期为2015年12月16日,购回交易日期为2017年12月|

|              |15日。                                                |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                              |

├───────┼───────────────────────────┤

|    质权人    |华融证券股份有限公司                                  |

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| 质押相关说明 |    2015-12-24公告:2015年12月22日,本司接到第一大股东|

|              |(香港)中国投资有限公司(持有本司流通股 184,240,445股|

|              |,占本司总股本的20.15%,以下简称“中国投资”)通知, |

|              |中国投资原与招商证券股份有限公司办理了147,000,000股本 |

|              |司无限售条件的流通股股票质押式回购业务,其中74,400,000|

|              |股已于2015年12月14日办理了解除质押手续。2015年12月16日|

|              |,中国投资将其持有的74,400,000股本司无限售条件的流通股|

|              |与华融证券股份有限公司办理了股票质押式回购业务,初始交|

|              |易日期为2015年12月16日,购回交易日期为2017年12月15日。|

|              |中国投资最近一次股票质押信息披露在2015年7月10日的《证 |

|              |券时报》上。截至公告日,中国投资持有的股份共计184,000,|

|              |000股被质押冻结,占本司总股本的20.12%。              |

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| 质押公告日期 |2015-07-10      | 原始质押股数(万股) |       4000.00|

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|   质押期限   |初始交易日期为2015年6月11日,购回交易日期为2016年6月11|

|              |日。                                                  |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                              |

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|    质权人    |招商证券股份有限公司                                  |

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| 质押相关说明 |    2015-6-16公告:2015年6月15日,本司接到第一大股东(|

|              |香港)中国投资有限公司(持有本司流通股 184,240,445股,|

|              |占本司总股本的20.15%,以下简称“中国投资”)通知,中 |

|              |国投资将其持有的23,000,000股本司无限售条件的流通股与招|

|              |商证券股份有限公司办理了股票质押式回购业务,初始交易日|

|              |期为2015年6月11日,购回交易日期为2016年6月11日。中国投|

|              |资最近一次股票质押信息披露在2015年5月26日的《证券时报 |

|              |》上。截至公告日,中国投资持有的股份共计144,000,000股 |

|              |被质押冻结,占本司总股本的15.75%。                   |

|              |    待购回期间,标的股份对应的出席股东大会、提案、表决|

|              |权等股东权利仍由原股东中国投资行使。                  |

|              |    2015-7-10公告:2015 年6 月15 日,中国投资将其持有 |

|              |的23,000,000 股本司无限售条件的流通股与招商证券股份有 |

|              |限公司办理了股票质押式回购业务,初始交易日期为2015 年6|

|              | 月11 日,购回交易日期为2016 年6 月11 日(详见本司2015|

|              | 年6 月16 日的公告,公告编号:2015-069)。目前,由于质|

|              |押股份的市值减少,根据《股票质押式回购交易业务协议》的|

|              |约定,中国投资追加4000 万股股份质押给招商证券股份有限 |

|              |公司,该笔股份质押已在招商证券股份有限公司办理了相关手|

|              |续,本次质押股份占本司总股本的4.37%。截止本公告披露日 |

|              |,中国投资持有的股份共计184,000,000 股被质押冻结,占本|

|              |司总股本的20.12%。                                   |

|              |    2015-12-31公告: 中国投资原与招商证券股份有限公司 |

|              |办理了 147,000,000 股本司无限售条件的流通股股票质押式 |

|              |回购业务,其中 74,400,000 股已于 2015 年 12 月 14 日办|

|              |理了解除质押手续(参见本司 2015 年 12 月 24 日股东解除|

|              |质押及再次质押的公告)。2015 年 12 月 24 日中国投资又 |

|              |办理了其中 39,600,000 股的解除质押手续。本次解除质押手|

|              |续后,中国投资持有的股份仍有 144,400,000 股被质押冻结 |

|              |,占本司总股本的 13.64%。                            |

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| 解押公告日期 |2015-12-31      |                    |              |

| 实际解押日期 |2015-12-24      | 本次解押股数(万股) |       3000.00|

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| 质押公告日期 |2015-06-16      | 原始质押股数(万股) |       2300.00|

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|   质押期限   |初始交易日期为2015年6月11日,购回交易日期为2016年6月11|

|              |日。                                                  |

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|    出质人    |(香港)中国投资有限公司                        

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