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发表于 2008.9.10 10:03
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见习记者 吴家明
本报讯 昨日，英国皇家特许测量协会（RICS）公布最新数据显示，英国RICS房价指数微幅上升。但由于抵押贷款市场的流动性持续匮乏，英国截至8月份的3个月房屋销售降至有纪录以来的最低位。
数据显示，英国8月份RICS房价指数由7月份的-83.1升至-81，高于此前经济学家预期的-84.5。该指数曾在今年4月份触及有纪录以来的最低点-94.9。有关人士表示，房价指数的短暂回升难以持续，英国房地产市场前景依然疲弱。
此外，平均每个受访的房地产经纪商在截至8月份的3个月内出售房屋数量从上月的14.3套下降至12.7套，是该调查自1978年开始进行以来的最低水平，有部分受访的房地产经纪商平均每周出售的房屋数量更少于1套。
英国皇家特许测量协会发言人Jeremy Leaf表示，抵押贷款市场缺乏流动性是英国房地产市场不能复苏的关键原因。由于市场信心受到严重打击，尽管英国政府日前宣布将购房印花税起征点由12.5万英镑上调至17.5万英镑的举措，但不足以激活房屋交易，政府仍然需要做出更多努力。
另据英国央行昨日公布的数据显示，英国8月份2年期固定抵押贷款平均利率由7月份的6.35%降至6.08%，为连续第二个月出现下降。
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