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发表于 2008.8.16 04:05
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上海金丰投资 股份有限公司
2008年半年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告摘要所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于上海证券交易所网站www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2 公司独立董事吕长江先生因公出差未出席本次董事会,委托独立董事钱品石先生代为出席并表决。
1.3 公司半年度财务报告未经审计。
1.4 本公司不存在大股东占用资金情况。
1.5 公司董事长阮人旦先生、总经理滕国纬先生、总会计师金敏强先生及财务部经理张琰女士声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称
金丰投资
股票代码
600606
股票上市交易所
上海证券交易所
公司董事会秘书
公司证券事务代表
姓名
包永镭
李雪琳
联系地址
上海市南京西路338号天安中心29楼
上海市南京西路338号天安中心29楼
电话
021-63592020
021-63592020
传真
021-63586115
021-63586115
电子信箱
Jftz@vip.sina.com
Jftz@vip.sina.com
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
主要会计数据
本报告期末
上年度期末
本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产
3,295,544,506.51
2,906,985,819.65
13.37
所有者权益（或股东权益）
1,545,832,902.91
1,684,628,301.34
-8.24
每股净资产
4.36
4.75
-8.21
报告期
（1－6月）
上年同期
本报告期比上年同期增减（％）
营业利润
86,596,965.39
79,166,091.31
9.39
利润总额
88,950,486.93
79,344,035.48
12.11
净利润
66,691,575.57
56,303,280.87
18.45
扣除非经常性损益后的净利润
65,002,876.16
53,704,290.05
21.04
基本每股收益
0.188
0.159
18.24
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.183
0.151
21.19
稀释每股收益
0.188
0.159
18.24
净资产收益率
4.31
4.46
减少0.15个百分点
经营活动产生的现金流量净额
-81,002,864.28
450,253,859.77
-117.99
每股经营活动产生的现金流量净额
-0.228
1.269
-117.97
2.2.2 非经常性损益项目
√适用 □不适用 单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目
金额
非流动资产处置损益
12,641.62
计入当期损益的政府补助
2,049,203.28
其他营业外收支净额
-373,145.49
合计
1,688,699.41
2.2.3 国内外会计准则差异
适用 √不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
√适用 □不适用 单位:股
本次变动前
本次变动增减（＋，－）
本次变动后
数量
比例
发行新股
送股
公积金转股
其他
小计
数量
比例
一、有限售条件股份
1、国家持股
138,225,704
38.96
-17,737,627
-17,737,627
120,488,077
33.96
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中：境内非国有法人持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计
138,225,704
38.96
-17,737,627
-17,737,627
120,488,077
33.96
二、无限售条件股份
1、人民币普通股
216,526,850
61.04
17,737,627
17,737,627
234,264,477
66.04
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件股份合计
216,526,850
61.04
17,737,627
17,737,627
234,264,477
66.04
三、股份总数
354,752,554
100
0
0
354,752,554
100
注：2008年6月10日，公司控股股东上海地产 （集团）有限公司持有的第一批有限售条件流通股上市流通，上市流通数量为17,737,627股。
3.2股东情况
3.2.1 股东数量和持股情况
单位：股
股东总数
57381户
前十名股东持股情况
股东名称
股东性质
持股比例(%)
持股总数
持有有限售条件股份数量
质押或冻结的股份数量
上海地产（集团）有限公司
国有股东
38.96
138,225,704
120,488,077
无
金鑫证券投资基金
其他
0.76
2,711,913
0
未知
陈懿华
其他
0.44
1,560,000
0
未知
潘恒林
其他
0.30
1,064,400
0
未知
上海圣维仕投资咨询有限公司
其他
0.21
750,000
0
未知
岳杰
其他
0.18
643,150
0
未知
车文华
其他
0.18
630,000
0
未知
王萍
其他
0.17
595,200
0
未知
王庆超
其他
0.17
585,789
0
未知
上海锦商建筑材料有限公司
其他
0.15
538,400
0
未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份数量
股份种类
上海地产（集团）有限公司
17,737,627
人民币普通股
金鑫证券投资基金
2,711,913
人民币普通股
陈懿华
1,560,000
人民币普通股
潘恒林
1,064,400
人民币普通股
上海圣维仕投资咨询有限公司
750,000
人民币普通股
岳杰
643,150
人民币普通股
车文华
630,000
人民币普通股
王萍
595,200
人民币普通股
王庆超
585,789
人民币普通股
上海锦商建筑材料有限公司
538,400
人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明
上海地产（集团）有限公司与其他股东间不存在关联关系或一致行动人关系，其他股东间未知是否存在关联关系或一致行动人关系。
3.3控股股东及实际控制人变更情况
适用 √不适用
§4董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
适用 √不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位：元 币种：人民币
分行业
主营业务收入
主营业务成本
主营业务利润率(%)
主营业务收入比上年同期增减(%)
主营业务成本比上年同期增减(%)
主营业务利润率比上年同期增减(%)
住宅流通业务
226,587,205.55
81,987,661.67
60.04
-18.11
-55.20
增加28.69个百分点
住宅开发业务
96,752,642.00
58,950,311.96
31.74
-54.21
-62.70
增加12.74个百分点
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为0元。
5.2 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区
主营业务收入
主营业务收入比上年同期增减（％）
上海
323,339,847.55
-33.76
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
适用 √不适用
5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明
√适用 不适用
上年同期，公司销售了“维也纳广场”项目100套住宅共取得销售收入18800万元，该项房屋收购业务的毛利率较低。因此本报告期住宅流通业务的毛利率与上年同期相比有较大幅度提高。
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
适用 √不适用
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
√适用 不适用
单位：元 币种：人民币
募集资金总额
629,215,436.46
本报告期已使用募集资金总额
0
已累计使用募集资金总额
515,136,666.00
承诺项目
拟投入金额
是否变更项目
实际投入
金额
产生收益
金额
是否符合计划进度
是否符合预计收益
金丰易居中国房屋置换流通服务体系
300,000,000
是
47,800,000
-72,556.94
--
否
上海松江大学城学生公寓工程
270,000,000
是
--
--
--
--
上海房地产住宅消费服务有限公司增资项目
59,800,000
是
10,200,000
--
--
--
合计
629,800,000
—
58,000,000
-72,556.94
未达到计划进度和收益的说明（分具体项目）
金丰易居中国房屋置换流通服务体系除部分地区按计划逐步投入外，由于原定的合作伙伴和合作意向均发生了较大变化，该项目在其余各地已无法按原计划实施。同时随着时间的推移，各地房地产形势和经营格局也发生了根本转变，事实上已无法确保原计划的预期收益。
变更原因及变更程序说明（分具体项目）
因上海松江大学城学生公寓工程项目发生较大变化，募集资金无法按原计划投入，经2002年11月18日召开的公司2002年度第一次临时股东大会审议通过，决定将该部分募集资金改投松江九亭小城镇开发项目。
因上海房地产住宅消费服务有限公司（现更名为“上海房屋销售有限公司”）从事的房产包销代理业务的市场风险逐渐增大，为降低经营风险，经2004年12月24日召开的公司2004年度第一次临时股东大会审议通过，剩余募集资金不再按原计划投入，变更后的投向参见第一段。
尚未使用的募集资金用途及去向
货币资金、专户存放
变更项目情况
√适用 不适用
单位：元 币种：人民币
变更投资项目的资金总额
571,215,436.46
变更后的项目
对应的原承诺项目
变更项目拟投入金额
实际投入金额
产生收益金额
是否符合计划进度
是否符合预计收益
松江九亭小城镇开发项目
上海松江大学城学生公寓工程
270,000,000
270,000,000
13,646,713.93
否
是
收购上海市住房置业担保有限公司19.5%股权
金丰易居中国房屋置换流通服务体系项目和上海房地产住宅消费服务公司增资项目剩余募集资金
111,886,666
111,886,666
10,682,408.16
是
是
收购上海房屋置换股份有限公司27%股权
20,250,000
20,250,000
259,971.13
是
否
开发上海松江区广富林路4号地块住宅项目并收购开发该项目的上海龙宁房地产开发有限公司50%股权
170,000,000
55,000,000
--
--
--
合计
—
572,136,666
457,136,666
24,589,093.22
未达到计划进度和收益的说明（分具体项目）
报告期内，受国家宏观调控政策影响，上海地区二手房交易量有较大幅度萎缩，上海房屋置换股份有限公司实现盈利水平与原定盈利目标相比有一定差距。
因受宏观调控影响，在综合考虑了投入产出时间和市场风险后，经公司五届十八次董事会审议通过，公司转让了所持上海龙宁房地产开发有限公司50%股权。
5.7 董事会下半年的经营计划修改计划
适用 √不适用
5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
适用 √不适用
5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
适用 √不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
适用 √不适用
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购资产
√适用 不适用
单位：万元 币种：人民币
交易对方或最终控制方
被收购或置入资产
购买日
交易价格
自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润
是否为关联交易（如是，说明定价原则）
所涉及的资产产权是否已全部过户
所涉及的债权债务是否已全部转移
无锡灵山实业有限责任公司、无锡静安置业投资有限公司
无锡灵山房地产投资开发有限公司100%股权
2008-06-18
24,579
0
否
是
是
6.1.2 出售或置出资产
适用 √不适用
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响。
适用 √不适用
6.2 担保事项
√适用 不适用
单位：万元 币种：人民币
公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
报告期内担保发生额合计
0
报告期末担保余额合计(A)
0
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计
2000
报告期末对子公司担保余额合计(B)
3000
公司担保总额(包括对子公司的担保)
担保总额(A B)
3000
担保总额占净资产的比例(%)
1.87
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C)
0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的担保金额(D)
0
担保总额超过净资产50%部分的金额(E)
0
上述三项担保金额合计(C D E)
0
6.3 非经营性关联债权债务往来
√适用 不适用
单位：万元 币种：人民币
关联方
向关联方提供资金
关联方向上市公司提供资金
发生额
余额
发生额
余额
马鞍山市金申置业发展有限公司
4330.77
11,019.77
上海房地（集团）公司
0
1,863.85
合计
4330.77
11,019.77
0
1,863.85
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额为0元，余额为0元。
6.4 重大诉讼仲裁事项
适用 √不适用
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
6.5.1公司持有其他上市公司发行的股票和证券投资情况
√适用 不适用
序号
证券
代码
证券简称
期末持有数量（股）
初始投资金额
期末账面值
期初账面值
会计核算科目
1
601328
交通
银行
33,658,800
67,330,128
251,767,824
525,750,456
可供出售金融资产
合计
－
67,330,128
251,767,824
525,750,456
－
6.5.2公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
√适用 不适用
持有对象名称
最初投资成本（元）
持股数量(股)
占该公司股权比例(%)
期末账面价值（元）
上海银行
14,840,000
7,000,000
0.27
14,840,000
小计
14,840,000
7,000,000
－
14,840,000
6.5.3公司持股5%以上股东2008年追加股份限售承诺的情况
适用 √不适用
6.5.4 其他重大事项的说明
适用 √不适用
§7 财务会计报告
7.1 审计意见
财务报告
√未经审计审计
7.2 财务报表（附后）
7.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。
7.4 本报告期无会计差错更正。
7.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
（1）本公司的子公司广西金丰房地产投资经营有限公司2008年年初注销。该公司2008年6月30日资产负债表不再纳入合并范围。2008年1月1日至注销日利润及利润分配表、现金流量表纳入合并范围。
（2）本公司于2008年6月18日自无锡灵山实业有限责任公司、无锡静安置业投资有限公司收购上述两家公司分别持有的无锡灵山房地产投资开发有限公司60%、40%，合计100%股权，受让价款为人民币24579万元，该公司自收购日起纳入合并范围。
董事长：阮人旦
上海金丰投资股份有限公司
二OO八年八月十四日
合并资产负债表
2008年6月30日
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
期末余额
年初余额
流动资产：
货币资金
933,252,946.49
994,442,253.52
交易性金融资产
104,390.00
应收票据
应收账款
3,668,008.72
9,822,512.33
预付款项
107,146,102.00
61,381,374.19
应收利息
1,492,200.00
应收股利
其他应收款
235,856,744.96
216,925,502.26
存货
1,130,518,557.92
547,184,927.27
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
2,087,224.16
3,023,030.53
流动资产合计
2,412,633,974.25
1,834,271,800.10
非流动资产：
可供出售金融资产
251,767,824.00
525,750,456.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
330,232,477.28
288,603,613.61
投资性房地产
81,672,943.34
82,957,801.82
固定资产
16,516,863.94
17,838,810.60
在建工程
199,060,825.43
153,122,529.68
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
53,133.99
48,277.33
开发支出
商誉
长期待摊费用
1,285,920.67
1,459,247.39
递延所得税资产
2,320,543.61
2,933,283.12
其他非流动资产
非流动资产合计
882,910,532.26
1,072,714,019.55
资产总计
3,295,544,506.51
2,906,985,819.65
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
合并资产负债表（续）
2008年6月30日
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
期末余额
年初余额
流动负债：
短期借款
1,095,000,000.00
495,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款
31,579,853.80
74,285,659.00
预收款项
80,664,119.16
127,318,330.00
应付职工薪酬
2,115,118.71
5,438,727.55
应交税费
19,007,112.55
49,795,377.70
应付利息
2,838,950.95
873,801.67
应付股利
1,341.87
1,341.87
其他应付款
322,955,445.87
270,325,357.88
一年内到期的非流动负债
85,000,000.00
其他流动负债
4,925,610.89
11,020,755.87
流动负债合计
1,644,087,553.80
1,034,059,351.54
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
46,500,050.19
114,606,011.90
其他非流动负债
非流动负债合计
46,500,050.19
114,606,011.90
负债合计
1,690,587,603.99
1,148,665,363.44
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）
354,752,554.00
354,752,554.00
资本公积
659,374,979.58
864,861,953.58
减：库存股
盈余公积
97,075,902.98
97,075,902.98
未分配利润
434,629,466.35
367,937,890.78
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计
1,545,832,902.91
1,684,628,301.34
少数股东权益
59,123,999.61
73,692,154.87
所有者权益（或股东权益）合计
1,604,956,902.52
1,758,320,456.21
负债和所有者权益（或股东权益）合计
3,295,544,506.51
2,906,985,819.65
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
合并利润表
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
本期金额
上期金额
一、营业总收入
324,487,229.13
492,502,574.31
其中：营业收入
324,487,229.13
492,502,574.31
二、营业总成本
253,286,040.13
433,953,514.28
其中：营业成本
141,671,131.18
342,335,422.69
营业税金及附加
16,110,102.96
20,302,868.08
销售费用
35,239,656.62
40,242,022.40
管理费用
43,858,326.86
31,635,442.71
财务费用
18,776,671.27
11,421,507.36
资产减值损失
-2,369,848.76
-11,983,748.96
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）
15,395,776.39
20,617,031.28
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
13,460,374.87
9,340,990.90
三、营业利润（亏损以“－”号填列）
86,596,965.39
79,166,091.31
加：营业外收入
2,956,091.99
212,854.02
减：营业外支出
602,570.45
34,909.85
其中：非流动资产处置净损失
9,088.45
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）
88,950,486.93
79,344,035.48
减：所得税费用
21,768,359.58
22,162,366.83
五、净利润（净亏损以“－”号填列）
67,182,127.35
57,181,668.65
归属于母公司所有者的净利润
66,691,575.57
56,303,280.87
少数股东损益
490,551.78
878,387.78
六、每股收益：
（一）基本每股收益
0.188
0.159
（二）稀释每股收益
0.188
0.159
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
合并现金流量表
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
本期金额
上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
345,967,722.81
1,203,541,222.26
收到的税费返还
101,931.88
收到的其他与经营活动有关的现金
50,434,128.28
466,877,593.78
经营活动现金流入小计
396,503,782.97
1,670,418,816.04
购买商品、接受劳务支付的现金
181,565,020.99
686,681,623.65
支付给职工以及为职工支付的现金
45,281,654.42
38,810,600.27
支付的各项税费
69,872,359.07
38,585,174.40
支付的其他与经营活动有关的现金
180,787,612.77
456,087,557.95
经营活动现金流出小计
477,506,647.25
1,220,164,956.27
经营活动产生的现金流量净额
-81,002,864.28
450,253,859.77
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金
3,994,345.00
9,412,085.00
取得投资收益所收到的现金
44,554,148.38
24,433,348.78
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
7,045.00
29,440.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
58,905,988.96
收到的其他与投资活动有关的现金
49,416,225.69
4,572,280.84
投资活动现金流入小计
97,971,764.07
97,353,143.58
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
46,603,748.10
728,309.30
投资所支付的现金
4,098,735.00
7,203,125.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
237,290,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
351,820,185.22
2,008,442.00
投资活动现金流出小计
639,812,668.32
9,939,876.30
投资活动产生的现金流量净额
-541,840,904.25
87,413,267.28
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金
500,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金
910,000,000.00
240,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
910,500,000.00
240,000,000.00
偿还债务支付的现金
315,000,000.00
910,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
27,040,131.25
34,797,031.31
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
900,000.00
4,811,250.00
支付其他与筹资活动有关的现金
6,805,407.25
筹资活动现金流出小计
348,845,538.50
944,797,031.31
筹资活动产生的现金流量净额
561,654,461.50
-704,797,031.31
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
合并现金流量表（续）
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
本期金额
上期金额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额
-61,189,307.03
-167,129,904.26
加：期初现金及现金等价物余额
994,442,253.52
540,384,111.62
六、期末现金及现金等价物余额
933,252,946.49
373,254,207.36
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
合并所有者权益变动表
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项 目
本期金额
归属于母公司所有者权益
少数股东权益
所有者权益合计
实收资本（或股本）
资本公积
减：库存股
盈余公积
未分配利润
一、上年年末余额
354,752,554.00
864,861,953.58
97,075,902.98
367,937,890.78
73,692,154.87
1,758,320,456.21
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额
354,752,554.00
864,861,953.58
97,075,902.98
367,937,890.78
73,692,154.87
1,758,320,456.21
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列）
-205,486,974.00
66,691,575.57
-14,568,155.26
-153,363,553.69
（一）净利润
66,691,575.57
-14,568,155.26
52,123,420.31
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
-205,486,974.00
-205,486,974.00
1、可供出售金额资产公允价值变动净额
-273,982,632.00
-273,982,632.00
2、权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3、与计入所有者权益项目相关的所得税影响
68,495,658.00
68,495,658.00
4、其他
上述（一）和（二）小计
-205,486,974.00
66,691,575.57
-14,568,155.26
-153,363,553.69
（三）所有者投入和减少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对所有者（或股东）的分配
4、其他
（五）所有者权益内部结转
1、资本公积转增资本（或股本）
2、盈余公积转增资本（或股本）
-
3、盈余公积弥补亏损
-
4、其他
-
四、本期期末余额
354,752,554.00
659,374,979.58
97,075,902.98
434,629,466.35
59,123,999.61
1,604,956,902.52
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
合并所有者权益变动表（续）
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项 目
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
少数股东权益
所有者权益合计
实收资本（或股本）
资本公积
减：库存股
盈余公积
未分配利润
一、上年年末余额
308,480,481.00
537,046,707.58
83,248,999.65
278,763,427.89
76,384,942.67
1,283,924,558.79
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额
308,480,481.00
537,046,707.58
83,248,999.65
278,763,427.89
76,384,942.67
1,283,924,558.79
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列）
46,272,073.00
10,031,207.87
-18,129,162.40
38,174,118.47
（一）净利润
56,303,280.87
-18,129,162.40
38,174,118.47
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
1、可供出售金额资产公允价值变动净额
2、权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3、与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4、其他
上述（一）和（二）小计
56,303,280.87
-18,129,162.40
38,174,118.47
（三）所有者投入和减少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对所有者（或股东）的分配
4、其他
（五）所有者权益内部结转
46,272,073.00
-46,272,073.00
1、资本公积转增资本（或股本）
2、盈余公积转增资本（或股本）
-
3、盈余公积弥补亏损
-
4、其他
46,272,073.00
-46,272,073.00
-
四、本期期末余额
354,752,554.00
537,046,707.58
83,248,999.65
288,794,635.76
58,255,780.27
1,322,098,677.26
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
资产负债表
2008年6月30日
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
期末余额
年初余额
流动资产：
货币资金
642,827,327.47
735,414,973.88
交易性金融资产
应收票据
应收账款
预付款项
32,000,000.00
38,566,908.19
应收利息
1,492,200.00
应收股利
其他应收款
561,852,222.91
236,764,977.08
存货
5,333,599.46
86,653,376.57
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
724,739.96
流动资产合计
1,242,013,149.84
1,099,617,175.68
非流动资产：
可供出售金融资产
251,767,824.00
525,750,456.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
877,232,302.41
602,913,438.74
投资性房地产
16,405,581.65
16,575,937.97
固定资产
3,176,673.46
3,319,004.78
在建工程
199,060,825.43
153,122,529.68
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
5,689.81
12,029.83
开发支出
商誉
长期待摊费用
16,179.54
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计
1,347,648,896.76
1,301,709,576.54
资产总计
2,589,662,046.60
2,401,326,752.22
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
资产负债表（续）
2008年6月30日
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
期末余额
年初余额
流动负债：
短期借款
1,060,000,000.00
435,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款
52,900.00
52,900.00
预收款项
12,383,800.16
52,230,273.00
应付职工薪酬
应交税费
16,856,682.54
-516,717.81
应付利息
2,780,195.95
710,166.67
应付股利
1,341.87
1,341.87
其他应付款
58,909,255.31
268,515,191.51
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计
1,150,984,175.83
755,993,155.24
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
46,500,050.19
114,606,011.90
其他非流动负债
非流动负债合计
46,500,050.19
114,606,011.90
负债合计
1,197,484,226.02
870,599,167.14
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）
354,752,554.00
354,752,554.00
资本公积
672,044,229.15
877,531,203.15
减：库存股
盈余公积
97,075,902.98
97,075,902.98
未分配利润
268,305,134.45
201,367,924.95
所有者权益（或股东权益）合计
1,392,177,820.58
1,530,727,585.08
负债和所有者权益（或股东权益）合计
2,589,662,046.60
2,401,326,752.22
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
利润表
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
本期金额
上期金额
一、营业收入
179,736,295.38
124,026,923.41
减：营业成本
81,504,342.03
92,334,158.35
营业税金及附加
6,396,409.31
2,993,938.19
销售费用
3,895,159.38
2,019,616.44
管理费用
15,265,751.78
10,048,336.84
财务费用
16,724,303.98
3,839,836.95
资产减值损失
42,085.72
-12,085,690.76
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）
25,448,944.91
114,721,842.03
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
13,460,374.87
9,340,990.90
二、营业利润（亏损以“－”号填列）
81,357,188.09
139,598,569.43
加：营业外收入
减：营业外支出
400,000.00
其中：非流动资产处置净损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）
80,957,188.09
139,598,569.43
减：所得税费用
14,019,978.59
11,595,186.37
四、净利润（净亏损以“－”号填列）
66,937,209.50
128,003,383.06
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
现金流量表
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
本期金额
上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
66,602,096.16
123,144,112.27
收到的税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金
13,503,099.47
370,582,684.40
经营活动现金流入小计
80,105,195.63
493,726,796.67
购买商品、接受劳务支付的现金
8,936.10
8,218,969.20
支付给职工以及为职工支付的现金
7,578,050.70
5,958,301.55
支付的各项税费
2,707,056.21
1,762,567.77
支付的其他与经营活动有关的现金
151,217,424.81
414,937,031.66
经营活动现金流出小计
161,511,467.82
430,876,870.18
经营活动产生的现金流量净额
-81,406,272.19
62,849,926.49
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金
1,239,640.00
9,412,085.00
取得投资收益所收到的现金
45,151,412.77
43,782,098.78
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
44,912,921.24
58,905,988.96
收到的其他与投资活动有关的现金
683,951,168.34
109,509,524.09
投资活动现金流入小计
775,255,142.35
221,609,696.83
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
46,227,122.60
444,489.30
投资所支付的现金
1,239,640.00
7,203,125.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
289,790,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
999,520,185.22
137,008,442.00
投资活动现金流出小计
1,336,776,947.82
144,656,056.30
投资活动产生的现金流量净额
-561,521,805.47
76,953,640.53
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金
取得借款收到的现金
885,000,000.00
190,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
80,000,000.00
105,000,000.00
筹资活动现金流入小计
965,000,000.00
295,000,000.00
偿还债务支付的现金
260,000,000.00
620,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
24,659,568.75
12,834,395.41
支付其他与筹资活动有关的现金
130,000,000.00
500,000.00
筹资活动现金流出小计
414,659,568.75
633,334,395.41
筹资活动产生的现金流量净额
550,340,431.25
-338,334,395.41
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
现金流量表（续）
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项目
本期金额
上期金额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额
-92,587,646.41
-198,530,828.39
加：期初现金及现金等价物余额
735,414,973.88
345,050,199.37
六、期末现金及现金等价物余额
642,827,327.47
146,519,370.98
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
所有者权益变动表
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项 目
本期金额
实收资本（或股本）
资本公积
减：库存股
盈余公积
未分配利润
所有者权益合计
一、上年年末余额
354,752,554.00
877,531,203.15
97,075,902.98
201,367,924.95
1,530,727,585.08
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额
354,752,554.00
877,531,203.15
97,075,902.98
201,367,924.95
1,530,727,585.08
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列）
-205,486,974.00
66,937,209.50
-138,549,764.50
（一）净利润
66,937,209.50
66,937,209.50
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
-205,486,974.00
-205,486,974.00
1、可供出售金额资产公允价值变动净额
-273,982,632.00
-273,982,632.00
2、权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
-
3、与计入所有者权益项目相关的所得税影响
68,495,658.00
68,495,658.00
4、其他
上述（一）和（二）小计
-205,486,974.00
66,937,209.50
-138,549,764.50
（三）所有者投入和减少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对所有者（或股东）的分配
4、其他
（五）所有者权益内部结转
1、资本公积转增资本（或股本）
2、盈余公积转增资本（或股本）
3、盈余公积弥补亏损
4、其他
四、本期期末余额
354,752,554.00
672,044,229.15
97,075,902.98
268,305,134.45
1,392,177,820.58
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
所有者权益变动表（续）
2008年1-6月
编制单位：上海金丰投资股份有限公司 单位：元 币种:人民币
项 目
上年同期金额
实收资本（或股本）
资本公积
减：库存股
盈余公积
未分配利润
所有者权益合计
一、上年年末余额
308,480,481.00
533,715,957.15
83,248,999.65
123,197,867.97
1,048,643,305.77
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额
308,480,481.00
533,715,957.15
83,248,999.65
123,197,867.97
1,048,643,305.77
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列）
46,272,073.00
81,731,310.06
128,003,383.06
（一）净利润
128,003,383.06
128,003,383.06
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
1、可供出售金额资产公允价值变动净额
-
2、权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
-
3、与计入所有者权益项目相关的所得税影响
-
4、其他
-
上述（一）和（二）小计
128,003,383.06
128,003,383.06
（三）所有者投入和减少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对所有者（或股东）的分配
4、其他
（五）所有者权益内部结转
46,272,073.00
-46,272,073.00
1、资本公积转增资本（或股本）
-
2、盈余公积转增资本（或股本）
-
3、盈余公积弥补亏损
-
4、其他
46,272,073.00
-46,272,073.00
-
四、本期期末余额
354,752,554.00
533,715,957.15
83,248,999.65
204,929,178.03
1,176,646,688.83
法定代表人：阮人旦 主管会计工作负责人：滕国纬 总会计师：金敏强 会计机构负责人：张琰
证券代码：600606 股票简称：金丰投资 编号：临2008-023
上海金丰投资股份有限公司
第六届董事会第二十四次会议
决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海金丰投资股份有限公司第六届董事会第二十四次会议于2008年8月14日在公司会议室召开。出席会议的董事应到9人，实到8人（独立董事吕长江先生因外出未出席本次董事会，委托独立董事钱品石先生代为出席并表决），全体监事列席了会议，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议一致审议并通过了以下议案：
1、 公司2008年半年度报告及摘要
2、 《上海金丰投资股份有限公司内部控制制度》
3、 关于转让所持长春房屋置换股份有限公司5%股权的议案
公司曾于2008年3月21日召开六届十六次董事会审议通过了《关于退出长春房屋置换股份有限公司的议案》（详见临2008-008公告）。在实际运作中，为有利于长春房屋置换股份有限公司（以下简称“长春公司”）的发展，经与长春公司其他股东方协商，公司同意将原定的撤资退出方式变更为股权转让方式，即将公司所持长春房屋置换股份有限公司5%股权转让给长春市房产委托管理有限责任公司（该公司目前持有长春公司1%的股权），股权转让基准日为原定撤资基准日2007年10月31日，股权转让价格为原撤资金额104.323万元。
特此公告
上海金丰投资股份有限公司董事会
2008年8月14日
标签:电子 房地产 股权转让 广西 国有股 宏观调控 汇率 会计 机构 基金 建筑 交通银行 交易所 金融 净资产收益率 利率 每股收益 人民币 上海 上市公司 审计 市场 收购 投资者 销售 新股 证券交易所 中国 品种:(0028.HK)天 安 (0067.HK)上海地产 (0323.HK)马 鞍 山 (0390.HK)天 安 (600606)金丰投资 (601328)交通银行 |
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