| 中宝股份（600208）转型港口
第一，上海房地产霸主，业绩大幅增长：在预期人民币升值的驱动下，
万亿游资通过各种方式涌入国内，特别是上海和杭州的房地产市场。另外公
司去年9月还取得上海“徐汇新湖云庭”407套房屋的代理销售权，代理费为
销售收入的3%，超出销售底价部分按6：4比例分成，另外中宝股份11月还转
让一子公司股权，获利1988.9万元，折合每股收益有0.08元。 “徐汇新湖云
庭”位于上海市中心的徐汇区小木桥路，共计611套，总建筑面积77642平方
米，平均每套面积127平方米，而徐汇区的楼价超过1万元，象“徐汇新湖云
庭”这样的高层价格可达1.5万元/平方米以上，407套的销售收入至少可达5
.1亿元以上，如平均溢价10％出售，按6成比例分成可达达3000万元以上，则
总收入在4500万元以上，折合每股收益超过0.18元。
第二，在建工程，风水宝地：中宝股份持有80％股权的上海中瀚置业有
限公司，是为上海闸北区“青－12”旧地改造项目而成立的项目公司，该地
块位于上海市闸北区宝山街道辖区的内环线以内，四面临街，与虹口区一路
之隔，距市政府、外滩、人民广场4公里，距上海火车站2公里，绝对是一块
“风水宝地”。地块四至范围：东至东宝兴路；南至芷江中路；西至宝昌路
；北至青云路。项目总面积103亩，总建筑面积22.35万平方米(商铺3.13万平
方米)，是上海现时最大型的地产项目之一，该项目总共分两期开发，其中一
期47亩，建筑面积10万平方米，容积率已明确为3.45，目前已完成拆迁工作
，今年一季度后能开工建设。
第三，港口垄断，摇钱树前景看好：港口产业的垄断性和高成长性造就
了盐田港、深赤湾、天津港等大牛股，而中宝股份(600208)是港口股的后起
之秀，公司对乍浦港一期、二期码头的控股比例达到75％。乍浦港（又称嘉
兴港）是国家一类开放口岸，孙中山先生独具慧眼，在《建国方略》中提出
要在此开辟东方大港。随着总投资约118亿元的世界上最长跨海大桥杭州湾大
桥项目的启动，乍浦港作为跨海大桥的北端入口，赢得了千载难逢的发展机
遇，整个杭嘉湖地区每年将为乍浦港带来100万标准箱以上的集装箱生成量，
乍浦港将是中宝股份手上一棵无与伦比的“摇钱树”。
中宝股份开发上海最大型的房地产项目，这两大地产项目均处于上海市
的心脏地段，每平方米售价过万元，这只正宗上海地产股全年利润将会大幅
增长，一旦预喜公告出台将很有机会向上突破，宜重点关注。
近期以深赤湾(000022)、中集集团(000039)等一批蓝筹港口股逆市走高，显示了港口运输行业被主力资金牢牢掌控的局面，同时也说明市场对港口行业板块的预期较高并一致认同。其中深赤湾(000022)更是从除权后的18元一带飚升至34.46元，，于本周二创出历史新高，短短半年多时间累计涨幅竟高达90%以上，显示了港口板块的傲视群雄的超强实力。因此我们认为，港口板块中的优势个股是目前弱市中稳健投资的首选对象。而那些转型中的港口金股因为具备高速成长性，发展空间广阔，一旦得到市场广泛认同，爆发能量相当惊人。我们通过股票池精挑细选，发现一只转型港口个股——中宝股份(600208)：公司成功转型为港口企业，享受稀缺矿产资源巨大利润，未来发展潜力巨大。
转型港口金股 爆发潜力惊人
公司通过重大资产重组，实现主营业务成功转型为港口码头基础设施领域。公司通过子公司嘉兴乍浦开发集团有限公司与上海众孚实业有限公司，分别出资4000万元和4350万元受让浙江中基世航乍浦港口公司与浙江中基五洲乍浦港口公司两家公司各40%和24%股权，直接控股比例均达到75%，中基世航和中基五洲分别经营管理乍浦港一期和二期码头。公司斥巨资增持乍浦港一期、二期码头股份，实现了完全控股，实现了主营业务向港口码头的成功转型。2004年报显示其主营业务中港口码头收入达到6680万元，一举成为第一大主营收入，为公司扭亏立下汗马功劳，发展前景相当广阔。
目前乍浦港发展规模不断扩大，一、二期吞吐能力将近300万吨，集装箱吞吐量为10万标准箱，现有1个万吨级泊位和1个千吨级泊位，可靠泊3万吨级船舶。但仍然“供不应求”，为满足日益增长的业务需求，新建2万吨级泊位1个，年吞吐能力将达到175万吨(含集装箱)。而从长远来看，未来总投资约118亿元的世界上最长跨海大桥杭州湾大桥项目的启动，乍浦港凭借跨海大桥的北端入口的黄金地理位置，迎来了千载难逢的发展机遇。未来每年100万标准箱以上的集装箱生成量将给乍浦港带来可观利润收入，也为公司新增了主要利润来源。同时我们看到深赤湾(000022)凭借深圳港龙头优势地位获得了业绩高速发展，股价也一路攀升，具备江浙经济高速发展背景的中宝股份(600208)今后发展空间广阔，股价走高的预期也将越来越强。
稀缺矿产资源 行业优势突出
与此同时，公司主营包括矿产地质勘查、矿物分析与测试。同时公司是我国老牌黄金、珠宝、钻石饰品加工销售商，市场网络覆盖面大，在行业内竞争优势突出。公司是国内唯一一家获得黄金、白银出料加工权的上司公司，将意大利首饰品牌“维玛诗”引入中国，极具发展潜力。近期国际矿产资源涨价，国内市场资源类板块走强更凸显了公司迎来黄金投资机会。
“深赤湾”第二 爆发在即
从技术上看，该股目前仅3元多，只是同是港口类个股股价的零头，低廉的股价，与高达33元的深赤湾A(000022)形成强烈对比，补涨空间广阔。近期该股筑就扎实底部，稳健上行，成交量显著放大，主力有望快速拉升股价，新的“赤湾”爆发在即，可密切留意。
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发表于 2005.3.30 06:19
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